Thị trường nhà đất

Sở Xây dựng TPHCM cho biết gần 23 ngàn căn nhà ở xã hội đang thi công, hơn gấp đôi cuối tháng 5; song mới 2,283 căn hoàn thành từ đầu năm.

Sau hơn một thập kỷ có khung pháp lý, Việt Nam mới có một quỹ đầu tư bất động sản niêm yết, trong khi Singapore có khoảng 40 REIT, khi thuế, đòn bẩy và chi phí vốn khiến bài toán sinh lời chưa thể khép lại.

Cho rằng nhiều cán bộ, công chức quá bận công tác, không có thời gian xếp hàng bốc thăm và cũng không muốn “tranh suất” nhà ở xã hội với người dân, HoREA đề xuất dành riêng một phần căn hộ cho nhóm này.

Thị trường căn hộ TP. Biên Hòa cũ có giá mua bán phân hóa theo từng khu vực, dao động từ 20 – 66 triệu đồng/m2. Giá chung cư tại đây đã tăng 21% trong 2 năm qua, từ quý 2/2024 - quý 2/2026.

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh, gắn với 3,790 căn hộ tái định cư hoàn thành từ năm 2015. Đây là bước mới sau nhiều lần đưa quỹ tài sản này ra đấu giá nhưng không thành công.

UBND TPHCM ban hành Công văn về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT.

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội của Cục Thống kê, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) thực hiện tại Việt Nam trong 9 tháng năm 2026 ước đạt hơn 21 tỷ USD, tăng 12% so với cùng kỳ và là mức cao nhất của 9 tháng trong 5 năm qua. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.6 tỷ USD, chiếm 7.5%.

TP. Đồng Nai dự kiến đấu giá 35 khu đất với tổng diện tích gần 1,184ha trong quý 4/2026, trong đó có nhiều khu quy mô trên 100ha. Ngoài ra, 44 khu đất hơn 114ha được hoàn thiện thủ tục để đấu giá trong quý 1/2027.

Chính phủ giao các địa phương phát triển gần 900 ngàn căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, trong đó hơn 191 ngàn căn dành cho thuê.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư và thời hạn sở hữu căn hộ thường bị nhầm lẫn trong quá trình mua bán, chuyển nhượng căn hộ. Luật Nhà ở năm 2023 đã có sự thay đổi đáng chú ý khi không tiếp tục quy định theo hướng đặt ra một thời hạn sở hữu chung đối với nhà chung cư, mà tập trung điều chỉnh về thời hạn sử dụng nhà chung cư, việc kiểm định, phá dỡ và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.