Thị trường nhà đất

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản cho phép cá nhân nước ngoài mua condotel, officetel nhưng chưa quy định số lượng. HoREA đề nghị áp mức tối đa 30% số căn hộ trong 1 tòa nhà hoặc phần diện tích sàn xây dựng trong cả công trình.

UBND TPHCM quyết định giá thuê mua nhà ở xã hội tại Côn Đảo theo 4 phương án thời gian thu hồi vốn, từ 5 năm đến 20 năm.

Khu đất gồm 6 địa chỉ trên tuyến đường ven biển Hạ Long, khu vực Bãi Dứa, nay thuộc phường Vũng Tàu. Văn phòng Thành ủy TPHCM tự nguyện trả lại do không còn nhu cầu sử dụng.

HoREA cho rằng việc Bộ Xây dựng không tiếp tục đưa chính sách này vào dự thảo Luật Nhà ở ngày 05/08 là “chưa thật thỏa đáng”. Hiệp hội dẫn Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm trước đó về nhà ở phù hợp khả năng chi trả, trong lúc khu vực TPHCM cũ đã 4 năm không có nguồn cung loại này.

Sau gần 2 năm, Tổ Công tác 1645 đã tháo gỡ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho hơn 189,000 sản phẩm tại 274 dự án. TPHCM còn 99 dự án với 39,913 sản phẩm cần tiếp tục xử lý.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã đưa ra thay đổi đáng chú ý về việc thanh toán khi mua bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

Các chuyên gia quốc tế thảo luận chiến lược phát triển bất động sản tạo ra giá trị dài hạn cho thế hệ tương lai tại sự kiện HAUS Community Summit 2026 tổ chức ngày 9-10/9, tại TPHCM.

Ngày 27/07/2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Văn bản hợp nhất 73/2026/VBHN-NĐ-BNNMT quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, có hiệu lực thi hành từ ngày 31/08/2026. Trong đó có việc xử phạt hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai đúng thời hạn.

UBND TPHCM phê duyệt phương án đấu giá 24 khu đất với tổng diện tích gần 105ha, dự kiến đưa ra đấu giá trong năm nay.

HoREA đề nghị dự án có cam kết chuyển giao không bồi hoàn khi chuyển cho nhà đầu tư trong nước được tính lại thời hạn hoạt động từ lúc nhận chuyển nhượng. Riêng dự án cũ đáp ứng một số điều kiện, Hiệp hội còn muốn bên nhận không phải tiếp tục cam kết bàn giao tài sản không bồi hoàn của chủ trước.