Thị trường nhà đất

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, việc TPHCM mở rộng địa giới đang làm thay đổi đáng kể nguồn cung và mặt bằng giá nhà ở. Nhờ nguồn cung từ Bình Dương cũ, giá căn hộ sơ cấp bình quân giảm từ 92 triệu đồng/m² tại TPHCM cũ xuống khoảng 76 triệu đồng/m².

Tại Diễn đàn “Siêu đô thị, Siêu cơ hội”, GS.TS Nguyễn Đức Thuận, Chủ tịch Hội các Nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam, cho rằng TPHCM đang đứng trước một bước ngoặt mang tính chiến lược, mở rộng quy mô địa lý, dân số; sâu sắc hơn là tái cấu trúc mô hình tăng trưởng, tổ chức lại không gian phát triển và định vị lại vai trò của thành phố trong mạng lưới các đô thị lớn của châu Á và thế giới.

Một số ý kiến đại biểu Quốc hội cho rằng, đất đai vừa là nguồn lực đặc biệt của quốc gia, vừa gắn trực tiếp với quyền tài sản, nơi ở và sinh kế của người dân. Vì vậy, việc sửa Luật lần này cần đồng thời đạt các yêu cầu: Khơi thông nguồn lực cho phát triển; kiểm soát chặt việc sử dụng quyền lực Nhà nước và bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Đến nay, UBND TPHCM đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, với tổng giá khởi điểm hơn 12,500 tỷ đồng. Các lô đất dự kiến được tổ chức đấu giá trong tháng 9/2026.

Ngày 18/08, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản TP HCM, tổ chức Diễn đàn “Bất động sản khu vực phía Nam - Mở dư địa tăng trưởng mới”.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, chiều 19/8, các đại biểu Quốc hội đã thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024; Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản.

Một trong Bảy nhóm chính sách mà Chính phủ thống nhất trình Quốc hội về sửa đổi Luật Đất đai 2024 đó là đổi mới cơ chế tài chính đất đai và giá đất theo hướng giá đất do Nhà nước quyết định dựa trên dữ liệu, phương pháp khoa học, công khai, minh bạch, 

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.5.HH, trước đây là lô 3-12, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K3.4.HH, trước đây là lô 3-5, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Sở Xây dựng TPHCM cho biết 89 dự án với khoảng 97,100 căn nhà ở xã hội đã có chủ đầu tư và đang làm thủ tục triển khai. Ở nhóm đang thi công, Thành phố hiện có 22 dự án với gần 20,000 căn.