Thị trường nhà đất

Bộ Xây dựng ước tính cả nước sẽ hoàn thành 16,944 căn nhà cho thuê trong năm nay, đạt 99% kế hoạch. Hiện hơn 9,000 căn đã xây xong. 

Khảo sát của Vietcap (VCI) ghi nhận lãi suất vay mua nhà cố định tại một số ngân hàng giảm trong tháng 10/2026. Tuy nhiên, triển vọng chi phí vay vẫn phụ thuộc vào thanh khoản hệ thống, áp lực tỷ giá và định hướng kiểm soát tín dụng bất động sản.

Chuyên gia cho rằng, việc thu một phần giá trị đất tăng thêm nhờ đầu tư metro là có cơ sở, nhưng cách thu 1% trên toàn bộ giá trị chuyển nhượng có thể chưa phản ánh đúng lợi ích thực tế. Nếu các khoản thu không được phân định rõ, chi phí dự án và giá nhà có thể chịu thêm áp lực.

Trả lời câu hỏi của phóng viên tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10 về các giải pháp để bảo đảm được người thu nhập thấp, công nhân thực sự tiếp cận được nhà ở, mua hoặc là thuê dài hạn với giá hợp lý, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Hồng Vinh đã thông tin chi tiết về vấn đề này.

Không ồn ào, nhưng bền bỉ và kỷ luật, dòng vốn Nhật Bản đang góp phần định hình lại cách thị trường nhà ở Việt Nam phát triển sản phẩm, chọn đối tác và phục vụ người mua.

Hai khu đất tại phường Long Thành có tổng diện tích 380.5ha, với giá khởi điểm gần 13,900 tỷ đồng. Trong đó, khu 55ha dự kiến được đấu giá ngày 04/12, còn khu 325.5ha đã có kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

Khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, một trong những vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm là có được bố trí tái định cư hay không.

Theo Chủ tịch Bcons, nhiều người trẻ ngày càng chuộng chung cư, sẵn sàng sống xa trung tâm nếu có đầy đủ tiện ích và giá nhà phù hợp.

Hai nhánh của Mitsubishi là Mitsubishi Estate (MEC) và Mitsubishi Corporation (MC) đã tham gia hàng chục ngàn căn hộ tại Việt Nam kể từ năm 2010. Trong khi MEC tiếp tục mở rộng sang phân khúc cao cấp và bất động sản logistics, MC thoái phần lớn vốn tại một dự án ở Hà Nội nhưng vừa tham gia dự án Thuận An 1 (Monrei Saigon) cùng Phát Đạt, đánh dấu bước chuyển sang vai trò nhà phát triển.

Hạ tầng Đông Nam Bộ đang tăng tốc với sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc liên vùng và cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, đưa bất động sản công nghiệp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Nắm bắt cơ hội này, Sonadezi Long Thành (HOSE: SZL) đẩy mạnh khai thác đất công nghiệp cho thuê tại KCN Long Thành và KCN Châu Đức – mảng kinh doanh cốt lõi mang lại nguồn thu ổn định, dài hạn cho doanh nghiệp.