Thị trường nhà đất

Chuyên gia cho rằng, nhà ở lưu trú công nhân chỉ quy định 2 đối tượng được thực hiện là đơn vị phát triển hạ tầng khu công nghiệp và các doanh nghiệp sản xuất trong khu. Điều này khiến bài toán cung ứng nhà ở công nhân khó có thể nhân rộng.

Trước kiến nghị hỗ trợ cán bộ thuộc diện tinh gọn bộ máy, Ngân hàng Nhà nước cho biết đang triển khai 2 chương trình tín dụng lớn về nhà ở xã hội, song tiến độ phụ thuộc nhiều vào việc công bố dự án của các địa phương.

Sau khi đấu giá thành công 4 khu đất, thu về gần 9.500 tỷ đồng, Đồng Nai lên kế hoạch đưa ra đấu giá 6 khu đất lớn trong tháng 12, khởi điểm 11.7 ngàn tỷ. Nếu thành công, tổng số thu có thể vượt mục tiêu 21 ngàn tỷ đồng đặt ra trong năm 2025.

Việc Thủ Thiêm được định vị trở thành trung tâm tài chính quốc tế cũng trở thành lực đẩy quan trọng, khu vực này không chỉ mở rộng giới hạn không gian của trung tâm mà còn thu hút nhu cầu nhà ở của giới người giàu.

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) tại TPHCM không chỉ đơn thuần là một dự án kinh tế, mà phải được xem như “hạt nhân tích tụ năng lượng” mới của thành phố.

Lựa chọn bất động sản xanh và bền vững đang trở thành ưu tiên hàng đầu của người mua nhà, đặc biệt trong bối cảnh ô nhiễm không khí và áp lực đô thị ngày càng gia tăng.

Tại kỳ họp thứ 5 ngày 14/11, HĐND TPHCM tiếp tục thông qua danh mục 63 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM năm 2025 (đợt 2) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Mặc dù đã có Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; tuy nhiên thực tiễn vẫn phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc, do đó cần thiết ban hành một Nghị quyết mới của Chính phủ về cơ chế đặc biệt xử lý vướng mắc do quy định pháp luật.

Nghị định 280/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành, có hiệu lực từ 01/11/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng giao dịch, trong đó có nhiều quy định liên quan đến chứng thực giấy tờ nhà đất.

Góp ý bổ sung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất bổ sung quy định UBND cấp tỉnh có thể quyết định hệ số điều chỉnh giá đất cho từng dự án để áp dụng bảng giá đất.