Thị trường nhà đất

Giá bán nhà ở thấp tầng ngoài dự án (nhà phố/nhà dân) tại Hà Nội trong quý 3/2025 vượt mốc 200 triệu đồng/m2, cao gần gấp đôi so với mức trung bình 100 triệu đồng/m2 tại TPHCM.

Chiều 09/12/2025, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức Đại hội lần thứ I nhiệm kỳ 2025-2030 nhằm hợp nhất Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương và Hiệp hội Bất động sản TPHCM thành Hiệp hội Bất động sản TPHCM (mới).

Ngày 8/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc về phát triển nhà ở xã hội.

Trước tình trạng giá nhà tăng liên tục trong những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư lo ngại khi Chính phủ bắt đầu có các chính sách siết chặt mạnh mẽ hơn, thị trường bất động sản Việt Nam liệu sẽ xuất hiện “thiên nga đen” tương tự thị trường Trung Quốc sau sự kiện Evergrande Group?

Sở Xây dựng TPHCM trình dự thảo nghị quyết hỗ trợ đầu tư nhà ở xã hội heo hướng chọn mức ưu đãi cao nhất, thống nhất chính sách sau sáp nhập và rút ngắn thủ tục để đạt mục tiêu gần 200,000 căn vào năm 2030.

Thượng tá Phạm Hải Bình - Giảng viên chính Khoa Cảnh sát kinh tế, Học viện Cảnh sát nhân dân cho biết, hiện Bộ luật Hình sự chưa có tội danh về thổi giá bất động sản, nhưng có thể xem xét hành vi này ở góc độ lừa đảo hoặc thao túng thông tin, cung cấp thông tin sai sự thật để gây rối thị trường bất động sản.

Theo Sở Xây dựng TP Hải Phòng, giá bán trung bình (tạm tính) căn hộ chung cư nhà ở xã hội của CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) thuộc dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Hải An rơi vào khoảng gần 22.7 triệu đồng/m2 thông thủy.

Theo ông Nguyễn Trí Hiếu – Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn Cầu, tăng trưởng tín dụng nóng, giá nhà vượt xa thu nhập và hàng tồn kho tiếp tục phình to đang tạo áp lực lớn lên thị trường, những biến động này cho thấy nguy cơ bong bóng bất động sản có thể xảy ra.

Theo Báo cáo đầu tư khách sạn Việt Nam 2025 của JLL, ngành du lịch Việt Nam đã đạt mức tăng trưởng mạnh mẽ, định vị quốc gia là một trong những thị trường phát triển nhanh nhất Châu Á. Từ tháng 1 đến tháng 8/2025, Việt Nam đã đón tiếp hơn 13.9 triệu lượt khách quốc tế, ghi nhận mức tăng 21.7% so với cùng kỳ năm 2024.

Vào đầu năm 2026, bảng giá đất mới sẽ chính thức được áp dụng trên toàn quốc, thay thế cho bảng giá cũ, thu hút sự quan tâm lớn của người dân và doanh nghiệp. Chuyên gia cho rằng nếu giá đất tăng sẽ tác động trực tiếp đến giá nhà, thậm chí tác động đến toàn bộ nền kinh tế.