Thị trường nhà đất

Chiều 29/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, hiệp hội doanh nghiệp bất động sản… nghe báo cáo hoàn thiện dự thảo các nghị định hướng dẫn triển khai thực hiện Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Cuộc họp kết nối trực tuyến tới điểm cầu của các tỉnh, thành phố trên cả nước.

TP. Đà Nẵng đang lấy ý kiến về phương án điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội (NOXH) thuộc tài sản công, trong đó một số khu có thể tăng giá lên gấp hơn 7 lần so với hiện nay theo lộ trình 5 năm từ 2026 đến 2030.

Luật Công nghiệp công nghệ số, Luật việc làm, Luật Ngân sách, Luật bảo vệ dữ liệu cá nhân... sẽ có hiệu lực thi hành từ 01/01/2026.

Chiều 25/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, hiệp hội doanh nghiệp bất động sản… về dự thảo các nghị định hướng dẫn triển khai thực hiện Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Cuộc họp kết nối trực tuyến tới điểm cầu của các tỉnh, thành phố trên cả nước.

UBND TPHCM vừa có tờ trình về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn TPHCM.

Thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến một năm nhiều biến động, từ sự hồi phục của nguồn cung đến các chính sách thúc đẩy thị trường minh bạch, công bằng của Chính phủ đi vào thực tiễn.

Cuối năm và đầu năm thường là thời điểm sôi động của thị trường bất động sản, nhiều chính sách khuyến mãi được đưa ra, môi giới chạy doanh số, người bán cần xoay tiền trước Tết nên sẵn sàng giảm giá. Tuy nhiên, cũng chính giai đoạn này, các chiêu trò lừa đảo và bẫy pháp lý tinh vi liên quan đến nhà đất phát sinh.

Sau 90 ngày triển khai Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai trên phạm vi toàn quốc, 100% tỉnh, thành phố đã hoàn thành đồng bộ CSDL đất đai về CSDL quốc gia, tạo điều kiện để vận hành theo thời gian thực.

Theo Tổng Giám đốc IDICO, hiện cơ chế và quy định thành lập khu công nghiệp (KCN) đã cởi mở và thuận lợi hơn; từ đó, nhiều KCN mới sẽ được triển khai trong thời gian tới, giúp doanh nghiệp đầu tư có thêm lựa chọn và làm gia tăng mức độ cạnh tranh trên thị trường. Nhìn chung, giá thuê đất vẫn sẽ tăng, do chi phí đầu tư đầu vào tiếp tục tăng, song mức tăng sẽ không còn đột biến như các năm trước.

Vừa qua, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.