Bất động sản

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc nêu rõ, thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Chính phủ đã tập trung triển khai các chính sách phát triển nhà ở theo hướng chú trọng đồng thời nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược cần tập trung phát triển.

Với lãi suất vay mua nhà thả nổi neo ở 13-15%/năm, khoảng cách giữa giá bán và năng lực chi trả trở thành bài toán chung của toàn thị trường.

Khoảng 30,300 sản phẩm nhà ở mới từ hơn 30 dự án dự kiến ra thị trường trong 3 tháng cuối năm 2026, trong đó miền Nam chiếm 56%.

Dự án Cảng hàng không Quảng Trị đã hoàn thành hơn 80% tổng khối lượng thi công kể từ khi khởi công vào tháng 7/2024. Dự kiến ngày 15/10, liên danh nhà đầu tư T&T Group - CIENCO4 sẽ tổ chức bay kiểm tra tĩnh không, đánh dấu bước chuẩn bị kỹ thuật quan trọng nhằm hướng tới mục tiêu đưa dự án vào khai thác thương mại trong tháng 3/2027.

Lãi suất vay mua nhà thả nổi quanh 13-15%/năm đang là biến số chi phối đáng kể lên thị trường bất động sản nhà ở. Theo Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI), quý 3/2026 ghi nhận nguồn cung mới giảm 54%, lượng tiêu thụ giảm 36% so với cùng kỳ, còn giá bán điều chỉnh phổ biến 5-20% so với quý trước.

Vấn đề niên hạn sử dụng chung cư đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận, kèm theo đó là tâm lý lo ngại về việc “mất trắng” tài sản khi công trình hết tuổi thọ. Khơi thông những điểm nghẽn trong vấn đề này, Chuyên gia kinh tế Trần Nguyên Đán khẳng định việc hết tuổi công trình hoàn toàn không đồng nghĩa với việc người dân bị chấm dứt quyền tài sản.

Trong 4 dự án vừa được TPHCM bổ sung vào danh mục nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu, có 3 dự án từng bị xử phạt hành chính liên quan đến hoạt động bán nhà cho nhóm khách hàng này. Đến nay, danh mục của thành phố nâng lên 164 dự án.

Khu đất rộng gần 11,629 m² tại phường Trấn Biên được giao từ năm 2008-2009 để thực hiện dự án khu phức hợp và khách sạn 5 sao. Sau thời gian gia hạn cuối cùng, Berjaya-D2D vẫn chưa hoàn tất toàn bộ các hạng mục, dẫn đến quyết định thu hồi.

Ngày 10/10, những căn nhà phố biển đầu tiên tại hai tiểu khu Hy Lạp và Ma-rốc thuộc phân khu Sông Town chính thức được bàn giao tới khách hàng. Với nội thất hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào sử dụng, các chủ nhân có thể bắt tay chuẩn bị cho kế hoạch nghỉ dưỡng, an cư hoặc khai thác kinh doanh tại đô thị biển CaraWorld.

Luật đã bổ sung người có từ 2 con đẻ vào diện được hỗ trợ nhà ở xã hội, nhưng Bộ Xây dựng cho biết điều kiện về thu nhập, nhà ở và hồ sơ chứng minh vẫn chưa rõ.