Bất động sản

Thống kê từ Sở Xây dựng 17 tỉnh, thành cho thấy, trong tháng 10 có 52 dự án với gần 21,800 sản phẩm đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nhà ở xã hội chiếm phần lớn 39 dự án với gần 17,200 căn, mức cao nhất trong 10 tháng. Đáng chú ý, khu đô thị lớn nhất Việt Nam với quy mô gần 9,000ha đủ điều kiện huy động vốn.

Chuyên gia cho rằng, việc thu một phần giá trị đất tăng thêm nhờ đầu tư metro là có cơ sở, nhưng cách thu 1% trên toàn bộ giá trị chuyển nhượng có thể chưa phản ánh đúng lợi ích thực tế. Nếu các khoản thu không được phân định rõ, chi phí dự án và giá nhà có thể chịu thêm áp lực.

Tổ hợp thương mại tại Tây Hồ là cơ sở bán lẻ nước ngoài đầu tiên của Lotte Department Store đạt mốc doanh số này sau ba năm. Lotte dự kiến cải tạo 20% số gian hàng trong nửa cuối năm 2026 và mở khu văn hóa Hàn Quốc vào đầu năm 2027.

Trong 9 tháng đầu năm 2026, CTCP BLUEMARQ Group (HOSE: DXG, trước đây là CTCP Tập đoàn Đất Xanh) cho CTCP Hội An Invest vay 358 tỷ đồng. Hội An Invest là chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng DatXanhHomes Parkview tại phường Bình Hòa, TP. Thuận An cũ (nay thuộc TPHCM), và đã nhận 1,739 tỷ đồng từ đợt chào bán riêng lẻ của DXG cuối năm 2025.

HĐND TP. Hà Nội ngày 04/11 thống nhất thực hiện 5 dự án đầu tư công khẩn cấp với tổng kinh phí dự kiến 42,846 tỷ đồng. Trong đó, 2 công trình liên quan đến hạ tầng đường sắt có tổng vốn gần 40,200 tỷ đồng.

Khu vực Hàng Xanh rộng 108.4ha được CII đề xuất phát triển đô thị quanh hai ga metro ngầm. Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ xem xét phạm vi này khi lập quy hoạch TOD.

CTCP Sơn Phúc - Bắc Ninh được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ, quy mô 70.15ha, tổng vốn đầu tư hơn 6,335 tỷ đồng.

Danh mục 7 dự án hạ tầng dự kiến triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) tại Hải Phòng có tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 46,800 tỷ đồng. Thành phố dự kiến bố trí 24 khu đất đối ứng để thanh toán với tổng diện tích hơn 3,500ha.

UBND TP. Hà Nội giao, cho thuê 64,103 m² đất tại xã Tây Phương cho Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quang Trung – Thạch Thất, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1,705 tỷ đồng.

Trả lời câu hỏi của phóng viên tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10 về các giải pháp để bảo đảm được người thu nhập thấp, công nhân thực sự tiếp cận được nhà ở, mua hoặc là thuê dài hạn với giá hợp lý, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Hồng Vinh đã thông tin chi tiết về vấn đề này.