Hải Phòng mời đầu tư 7 dự án hạ tầng gần 46,800 tỷ, thanh toán bằng quỹ đất hơn 3,500ha
Hải Phòng mời đầu tư 7 dự án hạ tầng gần 46,800 tỷ, thanh toán bằng quỹ đất hơn 3,500ha
Danh mục 7 dự án hạ tầng dự kiến triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) tại Hải Phòng có tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 46,800 tỷ đồng. Thành phố dự kiến bố trí 24 khu đất đối ứng để thanh toán với tổng diện tích hơn 3,500ha.
Ngày 02/11, Sở Tài chính Hải Phòng công bố danh mục 7 dự án dự kiến thu hút đầu tư theo phương thức PPP, áp dụng hợp đồng BT và thanh toán bằng quỹ đất. Tổng mức đầu tư sơ bộ của các công trình lên đến gần 46.8 ngàn tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào hạ tầng giao thông.
Trong đó, tuyến đường Vành đai 2 có tổng mức đầu tư lớn nhất, khoảng 17,547 tỷ đồng. Tuyến đường đi qua các phường Nam Triệu, Thiên Hương, Thủy Nguyên, Hồng Bàng và An Hải, gồm các đoạn tuyến kết nối quốc lộ 10 với đường Nguyễn Trường Tộ, đường 9C (trục VSIP) với đường Vành đai 3. Trên tuyến dự kiến xây dựng cầu Bến Lâm vượt sông Cấm cùng nhiều công trình cầu, nút giao quan trọng.
Dự án Vành đai 2 (ảnh minh hoạ).
|
Xếp thứ hai là dự án đường cầu Rào 3, kết nối khu đô thị Vinhomes Dương Kinh - Kiến Thụy với đường bộ ven biển, có tổng mức đầu tư 10,984 tỷ đồng. Công trình dài gần 5.9km, đi qua các phường Dương Kinh và Nam Đồ Sơn, gồm hầm chui qua cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cầu Hòa Nghĩa vượt sông He và giải phóng mặt bằng vùng phụ cận.
Dự án đường nối quốc lộ 5 với quốc lộ 10, đoạn từ cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đến cầu Khuể, được đề xuất đầu tư 6,500 tỷ đồng. Tuyến dài 7.25km, đi qua các xã Kiến Thụy, An Khánh, An Hưng và Tiên Lãng. Điểm nhấn của công trình là cầu Khuể mới vượt sông Văn Úc, dài khoảng 787m.
Bên cạnh 3 công trình giao thông quy mô lớn, danh mục của Hải Phòng còn có dự án đường dọc mương An Kim Hải, từ khu vực nút giao Nguyễn Văn Linh - Tôn Đức Thắng đến cầu Đen, với tổng mức đầu tư 3,114 tỷ đồng. Tuyến đường dài 6.28km, kết hợp xây dựng hạ tầng kỹ thuật và chỉnh trang khu vực dọc mương.
Dự án đường dọc mương Đông Bắc có tổng mức đầu tư 3,907 tỷ đồng, chiều dài hơn 3.5km, kết nối đường Lê Thánh Tông với đường Lê Hồng Phong và khu vực hồ Tiên Nga với đường Lê Quang Đạo.
Tuyến đường trục đô thị 359C, từ nút giao đường tỉnh 359 - Máng nước đến quốc lộ 10 tại phường Lưu Kiếm, với tổng mức đầu tư 2,200 tỷ đồng. Tuyến đường dài 2.9km, đi qua các phường Thủy Nguyên, Hòa Bình và Lưu Kiếm.
Cuối cùng là dự án công viên bờ Nam sông Cấm, đoạn từ cầu Nguyễn Trãi đến cầu Máy Chai, có tổng mức đầu tư dự kiến 2,526 tỷ đồng. Công viên được quy hoạch trên diện tích 61.5ha tại phường Ngô Quyền, gồm các khu cây xanh, quảng trường, vườn hoa, không gian vui chơi, thể thao và bãi đỗ xe công cộng.
Song song với danh mục dự án, Sở Tài chính Hải Phòng công bố 24 khu đất dự kiến sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư. Tổng diện tích các khu đất trên 3,500ha, với giá trị sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng hơn 46,500 tỷ đồng.
Nhiều khu đất có quy mô hàng trăm ha, trải rộng tại các địa bàn của thành phố. Đáng chú ý, khu TOD ga Ninh Xá tại phường Bắc An Phụ có diện tích lớn nhất, với 559ha và giá trị dự kiến 4,700 tỷ đồng.
Khu vực phường Phạm Sư Mạnh có diện tích 427ha, giá trị gần 8,278 tỷ đồng, là khu đất có giá trị cao nhất trong danh sách được đề cập.
Ngoài ra, khu vực phường Nam Đồng rộng 178ha, giá trị hơn 5,000 tỷ đồng; khu hỗn hợp thuộc Khu kinh tế phía Bắc tại xã Trần Phú có diện tích 150ha, giá trị hơn 3,900 tỷ đồng; khu đất tại phường Dương Kinh gần 157ha, giá trị 3.3 ngàn tỷ; hay khu đất tại phường Lưu Kiếm (đối diện sân golf sông Giá) hơn 4.4 ngàn tỷ.
Theo phương án dự kiến, các dự án sẽ được thực hiện theo hợp đồng BT. Nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng hoặc các quỹ đất khác trên địa bàn thành phố, phù hợp với quy định pháp luật về PPP.
Thanh Tú