Thị trường nhà đất

Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (HOSE: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỷ đồng và 720 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp phía Đông Bắc sân bay thuộc đặc khu Vân Đồn.

Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Phú vừa công bố loạt thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, với quy mô hàng trăm lô đất và nhiều khu chức năng, tổng giá trị khởi điểm lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Báo cáo của DKRA cho thấy lãi suất tăng và tín dụng được kiểm soát khiến giao dịch bất động sản TPHCM và vùng phụ cận giảm rõ rệt trong quý đầu năm, dù giá bán vẫn duy trì ở mức cao.

Thị trường bất động sản 2026 tiếp tục phân hóa rõ nét sau giai đoạn sàng lọc. Cơ hội không còn dàn trải, mà tập trung vào những nhà phát triển có nền tảng tài chính vững mạnh, chiến lược dài hạn và năng lực triển khai thực chất.

Sau giai đoạn phục hồi trong năm 2025, bất động sản bước sang quý 1/2026 với nhịp điều chỉnh rõ nét. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng đây là phản ứng tức thời của thị trường và sẽ không duy trì lâu ở trạng thái này nếu các nút thắt được gỡ bỏ.

Sau một năm đầy biến động, thông điệp từ các “ông lớn” như Vingroup, Novaland, GELEX hay Nam Long cho thấy bức tranh bất động sản 2026 đang dần phân hóa rõ nét: có doanh nghiệp chọn tăng tốc, có đơn vị ưu tiên tái cấu trúc. Tựu trung, toàn ngành đang dịch chuyển sang một quỹ đạo mới, đề cao kỷ luật, củng cố nền tảng và theo đuổi giá trị bền vững, trong bối cảnh chu kỳ phát triển tiếp theo đòi hỏi tầm nhìn dài hạn và khả năng thích ứng cao hơn.

SC Capital Partners thâu tóm Fusion Hotel Group, qua đó tích hợp vào hệ sinh thái khách sạn gồm HMJ và Topotels. Thương vụ mở rộng quy mô vận hành lên khoảng 16,000 phòng tại các thị trường châu Á.

Chuyên gia Batdongsan.com.vn cho rằng giá đất nền khó giảm do chi phí đầu vào tăng cao và tâm lý nắm giữ dài hạn của nhà đầu tư, trong khi phân khúc chung cư vẫn còn dư địa tăng giá nhờ nhu cầu ở thực ổn định và nguồn cung tập trung tại các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng.

Nền kinh tế Việt Nam trong hơn 2 thập niên qua là một tiến trình đan xen giữa tăng trưởng cao và những giai đoạn điều chỉnh khốc liệt khi vĩ mô trở nên bất ổn. Trong đó, môi trường chính sách tiền tệ, mà thể hiện trực quan qua biến động của mặt bằng lãi suất, đóng vai trò van điều tiết dòng vốn chảy vào các kênh tài sản khác nhau.