Bảo hiểm và thuế nhà đất

Ngày 18/11, UBND tỉnh Đồng Nai có kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra ngày 15/10/2025 của Tổng Thanh tra Chính phủ về việc thanh tra một số dự án có khó khăn, vướng mắc trên địa bàn tỉnh, trong đó nhiều lần đề cập đến dự án khu dân cư, dịch vụ và du lịch cù lao Tân Vạn (gọi tắt là dự án cù lao Tân Vạn) của CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng cần có chính sách hài hòa, nhân văn đối với người tái định cư để góp phần đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại nhiều dự án Nhà nước thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng, cũng như thực hiện mục tiêu di dời 20,000 căn nhà trên và ven kênh, rạch trong giai đoạn 2026-2030 theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TPHCM lần thứ I. 

Nghị định 292 nêu rõ đối tượng được miễn thuế, nguyên tắc xác định hạng đất và trách nhiệm của các tổ chức được Nhà nước giao đất, nhằm duy trì hỗ trợ sản xuất nông nghiệp.

Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Tại dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất xử lý vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà ở.

Việc thu thập bản sao sổ đỏ là cần thiết để rà soát, đối chiếu và làm sạch, làm giàu dữ liệu đất đai. Người dân chỉ cần cung cấp bản sao giấy chứng nhận và căn cước công dân khi được tổ công tác yêu cầu mà không phải công chứng; tiến tới tích hợp sổ đỏ trên ứng dụng VNeID để người dân tự kê khai và xác thực thông tin.

Bộ Công an đang phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường xây dựng tiện ích trên ứng dụng VNeID để người dân tự cung cấp thông tin và kiểm tra, xác thực thông tin chủ sử dụng đất ở, nhà ở qua cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua tiện ích trên ứng dụng VNeID mà không nhất thiết phải cung cấp bản sao Giấy chứng nhận và Căn cước công dân.

Công tác xác định giá đất trên địa bàn TP.HCM đang có nhiều chuyển biến tích cực, trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn đáng kể nhờ sự ra đời và hiệu lực của Luật Đất đai năm 2024 cùng Nghị định 71 của Chính phủ.

Dự thảo Luật Xây dựng do Bộ Xây dựng đề xuất đã bãi bỏ 3 trong 8 nhóm thủ tục so với Luật Xây dựng hiện hành như: thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở; cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho tổ chức; công nhận tổ chức xã hội - nghề nghiệp đủ điều kiện cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng; bãi bỏ toàn bộ điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc 10 ngành, nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực hoạt động xây dựng tại Luật Đầu tư.

Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.