Bất động sản

Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá 107 khu đất với tổng diện tích hơn 4.4 ngàn ha năm 2026, đáng chú ý có 2 khu đất gần 90ha được dành riêng phục vụ Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Khi thị trường chuyển sang ưu tiên nhu cầu ở thực, khác biệt không còn nằm ở quy mô mà ở chất lượng sống. Giữa các sản phẩm ngày càng tương đồng, The Parkland trở thành đô thị dẫn dắt nguồn cung khi được nhắc đến như một lựa chọn khác biệt nhờ quy hoạch hiện đại và không gian sống đáp ứng mọi nhu cầu.

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) công bố nghị quyết HĐQT về việc nhận chuyển nhượng cổ phần phổ thông tại CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát, chủ đầu tư dự án The Gió Riverside.

Mặt bằng giá nhiều dự án tại trung tâm TP.HCM đã vượt 100 triệu/m², lãi suất biến động khiến bài toán vay mua trở thành gánh nặng dài hạn. Người mua trẻ không còn xem việc sở hữu nhà là một “cú all-in” đầy rủi ro, mà chuyển sang tư duy kiểm soát dòng tiền, tối ưu tài sản và giữ dư địa tài chính cho tương lai.

Sau giai đoạn trầm lắng, khu Nam TPHCM đang nóng lên nhờ loạt công trình giao thông đồng loạt về đích. Khi đường sá được “mở khóa”, khu vực này không chỉ thuận tiện hơn để ở mà còn bắt đầu hút lại dòng tiền đầu tư.

Nguồn cung dồi dào của năm 2025 cùng điều kiện vĩ mô thuận lợi, dòng tiền dồi dào, đã thúc đẩy nhu cầu xuống tiền, khiến bất động sản liên tục tăng giá. Nhiều nhà đầu tư đã tăng gấp đôi giá trị tài sản chỉ trong 1-2 năm.

Trong xu hướng đề cao trải nghiệm sống, những dự án có thiết kế ấn tượng, tiện ích thông minh được người mua nhà ưu tiên lựa chọn, nhất là các dự án sở hữu câu chuyện riêng và đặt con người ở trung tâm của mọi trải nghiệm sống.

Sunshine Group lên kế hoạch đạt 40 ngàn tỷ đồng tổng doanh thu và 15 ngàn tỷ đồng lợi nhuận trước thuế năm 2026, đồng thời chuẩn bị chuyển niêm yết cổ phiếu KSF sang HOSE, trả cổ tức bằng cổ phiếu và tiếp tục mở rộng dự án.

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường địa ốc bước vào nhịp điều chỉnh với giá giảm nhẹ và thanh khoản chưa sôi động, song dữ liệu Batdongsan.com.vn cho thấy nhu cầu vẫn hiện hữu, đang chuyển sang trạng thái thận trọng và chọn lọc hơn.

Trước đề xuất của Bộ Xây dựng về việc người sở hữu nhà ở xã hội khi muốn chuyển nhượng sẽ chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách, có ý kiến cho rằng cơ quan soạn thảo cần làm rõ giá bán, quy trình thực hiện để người mua nhà nắm rõ. Bởi quy định mới này có thể sẽ khiến người mua ban đầu tại các địa phương cân nhắc, khiến việc phát triển nhà ở xã hội tại các tỉnh sẽ hạn chế hơn.