Thị trường nhà đất

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, cơ quan và các địa phương đề xuất cơ chế phù hợp để huy động, phân bổ, sử dụng ngân sách nhà nước, nguồn lực xã hội cho phát triển nhà ở cho thuê, giao chỉ tiêu cụ thể phát triển nhà ở cho thuê trên cả nước, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 7/2026.

Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai thì phải bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không làm phát sinh thêm khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, cần tối ưu các chính sách tài chính đất đai, quy hoạch và sử dụng đất nhằm phục vụ phát triển, phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai.

Chiều ngày 25/05, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP. Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thủ đô.

Một điều dễ hiểu khi phát biểu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hôm 19/05: "Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản" trở thành viral bởi ông đã chạm đến nhu cầu căn bản, cấp thiết nhất của xã hội và đặc biệt, thể hiện một sự thay đổi căn cơ trong định hướng phát triển lĩnh vực nóng.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa phát đi văn bản “hỏa tốc”, đề nghị doanh nghiệp khẩn trương cập nhật các dự án đang vướng mắc lên Hệ thống 45 của Sở Tài chính trước 15h ngày 24/05. Đây được xem là đợt rà soát quan trọng để TPHCM tổng hợp, xử lý các dự án tồn đọng kéo dài và tránh bỏ sót hồ sơ.

Áp lực vốn và mặt bằng lãi suất cao đang trở thành rào cản lớn với doanh nghiệp bất động sản. Nhiều ý kiến đề xuất cần có cơ chế tín dụng linh hoạt hơn cho từng phân khúc bất động sản, đồng thời khơi thông thêm các dòng vốn trung và dài hạn.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương quyết liệt triển khai đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trong năm 2026.

Thị trường bất động sản đang được định nghĩa lại, khi khác biệt không còn nằm ở quy mô, mà ở khả năng kiến tạo chuẩn sống có chiều sâu, khi người mua ưu tiên tìm kiếm môi trường sống phản ánh kỳ vọng dài hạn.

Ngày 14/05/2026, UBND xã Đại Thanh tổ chức họp thông qua chủ trương, chính sách thu hồi đối với các hộ gia đình, cá nhân có diện tích đất và tài sản gắn liền với đất nằm trong dự án xây dựng đường vành đai 3.5 đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ tại thôn Hữu Từ.

Giá căn hộ TPHCM tiếp tục neo cao, thị trường Đồng Nai nổi lên nhờ mặt bằng giá hấp dẫn hơn và hưởng lợi từ loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Tuy vậy, nguồn cung mới tại địa phương này vẫn khá hạn chế.