Bất động sản

Tuyến cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây đang được thúc tiến độ để kịp đồng bộ với sân bay Long Thành vào năm 2026, trong khi nhiều hạng mục quan trọng của đại dự án sân bay vẫn còn áp lực lớn về nhân lực, vật liệu và tiến độ thi công.

Ngày 28/04/2026, Cục Thuế ban hành Công văn 2696/CT-CS hướng dẫn chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp cá nhân thực hiện ủy quyền liên quan đến bất động sản.

Tuần 16-22/05/2026, có 4 tỉnh, thành gọi đầu tư 5 dự án, với tổng vốn hơn 37.3 ngàn tỷ đồng. Nổi bật là dự án Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 gần 30 ngàn tỷ tại TPHCM.

Dự án thành phần 2-2 thuộc tuyến Vành đai 4 TPHCM vừa được phê duyệt với chiều dài hơn 46km, quy mô 8 làn xe và tổng mức đầu tư hơn 16,200 tỷ đồng, tiến độ xây dựng từ năm 2026-2029.

Hai dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước với quy mô hơn 1.9 ngàn ha, tổng vốn đầu tư gần 818 ngàn tỷ đồng, do liên danh nhóm Sunshine là nhà đầu tư thực hiện.

Hệ thống metro đang mở rộng không gian phát triển vùng TPHCM lên bán kính 30 km, giúp phát triển các đô thị vệ tinh. Quy hoạch mới đặt mục tiêu "lấy người dân làm trung tâm", đảm bảo hệ thống y tế, giáo dục, giá nhà hợp lý và giải quyết được việc làm tại chỗ. Sự kết hợp giữa metro, hành lang pháp lý và nguồn vốn tư nhân sẽ định hình lại diện mạo kinh tế vùng.

TPHCM công bố danh mục 259 khu đất với tổng diện tích hơn 2 ngàn ha không đáp ứng yêu cầu đưa vào danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại. Trong đó, xuất hiện nhiều doanh nghiệp lớn như Quốc Cường Gia Lai, Hoa Sen, Trường Hải, KIDO hay Hodeco.

Chiều 20/05, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc đã trực tiếp kiểm tra tiến độ triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình cùng tuyến đường kết nối sân bay này với Thủ đô Hà Nội - hai dự án hạ tầng được xem là mang tính chiến lược đối với vùng kinh tế phía Bắc và công tác chuẩn bị cho APEC 2027.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa phát đi văn bản “hỏa tốc”, đề nghị doanh nghiệp khẩn trương cập nhật các dự án đang vướng mắc lên Hệ thống 45 của Sở Tài chính trước 15h ngày 24/05. Đây được xem là đợt rà soát quan trọng để TPHCM tổng hợp, xử lý các dự án tồn đọng kéo dài và tránh bỏ sót hồ sơ.

Áp lực vốn và mặt bằng lãi suất cao đang trở thành rào cản lớn với doanh nghiệp bất động sản. Nhiều ý kiến đề xuất cần có cơ chế tín dụng linh hoạt hơn cho từng phân khúc bất động sản, đồng thời khơi thông thêm các dòng vốn trung và dài hạn.