Bất động sản

Theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội về tình hình triển khai các dự án lớn theo Nghị quyết 258/2025/QH15, dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang chậm tiến độ so với kế hoạch. Đáng chú ý, liên danh nhà đầu tư đã đề xuất điều chỉnh quy mô dự án từ gần 699ha xuống còn gần 474.3ha.

Sun Group đang quan tâm nghiên cứu đầu tư hai dự án cảng hàng không tại Quảng Ngãi, bên cạnh loạt dự án đô thị và hạ tầng giao thông quy mô lớn.

Theo JLL Việt Nam, giá sơ cấp bình quân tại Hà Nội nửa đầu năm 2026 tiếp tục tăng hơn 32% so với cùng kỳ, vượt 100 triệu đồng/m2, do lượng lớn quỹ căn giá cao còn tồn. Trong khi đó, nguồn cung mới khiến phân khúc văn phòng hạng A đối mặt áp lực cạnh tranh lớn hơn, khiến tỷ lệ trống gia tăng.

Đề xuất kéo dài tuyến metro số 3 đến sân bay Long Thành cùng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang tạo thêm động lực cho bất động sản Phú Mỹ, đặc biệt phân khúc căn hộ phục vụ chuyên gia và kỹ sư.

Sau đợt sáp nhập đơn vị hành chính và điều chỉnh quy hoạch từ tháng 7/2025, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đứng trước yêu cầu nâng cấp mô hình phát triển. Dòng vốn FDI tiếp tục duy trì tích cực, nhưng tiêu chí lựa chọn địa điểm của nhà đầu tư ngày càng mở rộng, không chỉ dừng ở quỹ đất và hạ tầng. Thay vào đó, các khu công nghiệp có hệ sinh thái dịch vụ tích hợp, bao gồm năng lượng tái tạo, logistics, hạ tầng số, tiêu chuẩn ESG và các giải pháp tài chính xanh, đang có lợi thế cạnh tranh hơn trong thu hút dòng vốn.

CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo được chấp thuận là nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với quy mô hơn 200ha, tổng vốn gần 39,515 tỷ đồng.

Giám đốc khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn cho biết các dự án hạ tầng trọng điểm như metro, vành đai và cao tốc liên vùng từng bước mở rộng không gian phát triển, đưa nguồn cung mới dịch chuyển từ khu vực lõi trung tâm sang các đô thị vệ tinh và những trục tăng trưởng mới.

Ngày 13/7/2026, Five Star Group chính thức triển khai thi công hạng mục kết cấu 50 tầng tổ hợp căn hộ – khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế Five Star Odyssey cùng hạng mục Đường Hầm Qua Biển Số 4 trên trục Thùy Vân. Việc đồng thời phát triển công trình 55 tầng ven biển và hạ tầng kết nối cho thấy tầm nhìn kiến tạo giá trị dài hạn, hướng đến nâng tầm trải nghiệm nghỉ dưỡng và diện mạo đô thị của thành phố biển Vũng Tàu.

Từ ngày 31/08, thẩm quyền phạt của Chủ tịch UBND cấp xã trong lĩnh vực đất đai tăng từ 5 triệu đồng lên 250 triệu đồng.

Theo TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thị trường bất động sản đang phục hồi với sự phân hóa rõ nét. Ông dự báo lãi suất sẽ duy trì ổn định, có thể giảm nhẹ ở một số lĩnh vực ưu tiên nhưng khó quay lại mức rất thấp. Đồng thời nhận định nhà ở phù hợp khả năng chi trả sẽ là phân khúc triển vọng nhất trong 3-5 năm tới.