Bất động sản

UBND TPHCM mới đây ban hành Quyết định về việc thu hồi khu đất tại Lô I-6 và I-7, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú của CTCP Công viên Sài Gòn Silicon.

Được xem là các dự án có quy mô lớn, có những dự án chưa từng có; trong quá trình triển khai phải hoàn thiện rất nhiều thủ tục, đặc biệt về quy hoạch để đảm bảo phù hợp Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Vì vậy việc xem xét gia hạn thời hạn đối với các dự án trên là cần thiết, thuộc thẩm quyền của HĐND Thành phố, phù hợp khoản 6 Điều 36 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.

Thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy, có 53 dự án với tổng cộng hơn 16.5 ngàn sản phẩm đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, tại 17 tỉnh, thành trong tháng 7. Nhà ở xã hội tiếp tục có số căn bán áp đảo với hơn 10 ngàn căn.

Khu Chợ Gà - Gạo rộng 4,350m2 dự kiến xây chung cư hỗn hợp cao 35 tầng, với 760 căn hộ tái định cư, thuộc dự án chỉnh trang đô thị Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo có tổng mức đầu tư sơ bộ 16,370 tỷ đồng.

Hạ tầng luôn là biến số có sức ảnh hưởng lớn đến chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản. Thực tế tại TPHCM trong hơn một thập kỷ qua cho thấy, mỗi giai đoạn thành phố đầu tư mạnh vào hệ thống giao thông và hạ tầng kết nối cũng là thời điểm giá trị bất động sản được tái định vị.

Trong nhiều năm, thị trường bất động sản thường đánh giá một dự án qua quy mô tiện ích nội khu, kiến trúc hay vật liệu bàn giao. Tuy nhiên, khi mặt bằng chất lượng các dự án ngày càng tiệm cận nhau, yếu tố tạo nên khác biệt không còn nằm hoàn toàn bên trong ranh giới dự án mà được mở rộng ra toàn bộ hệ sinh thái đô thị xung quanh.

CTCP Phát triển Sunshine Homes (HOSE: SSH) cho biết công ty con là CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân La được thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây từ Công ty TNHH Phát triển THT.

An Bình Phát Holdings được Hà Nội giao gần 1.2ha đất tại phường Bồ Đề để làm NOXH có tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng.

Thành lập khu công nghệ cao tỉnh Hưng Yên, với quy mô gần 500ha thuộc địa bàn xã Hoàn Long và Việt Yên, được định hướng thực hiện nhiệm vụ nghiên cứu, ứng dụng, phát triển công nghệ cao, công nghệ chiến lược.

Sau nhiều năm vắng bóng tại thị trường TPHCM, MIK Group chính thức trở lại với dự án Imperia Sensa, phát triển trên quỹ đất Khu dân cư Mỹ Phú phường Phước Long B, quận 9 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức).