Bất động sản

Bên cạnh tiềm lực của liên danh chủ đầu tư, mức giá cạnh tranh và chất lượng xây dựng, yếu tố “vị trí kim cương” chính là điểm tạo nên khác biệt của The Win City.

Sự kiện mở bán dòng sản phẩm Penthouse & Shophouse tại dự án Maison Grand diễn ra ngày 11/01/2026 tại Nhà điều hành dự án đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tham dự, tạo nên không khí giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu năm.

Sau giai đoạn biến động mạnh và kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam bước qua năm 2025 với nhiều dấu hiệu ổn định hơn về chính sách, tín dụng và pháp lý. Năm 2026, bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục quá trình tái cấu trúc; trong đó lãi suất, nguồn cung nhà ở, tổ chức đô thị sau sáp nhập và sự dịch chuyển nhu cầu ở thực sẽ là những yếu tố định hình thị trường.

Tại tọa đàm Quản lý gia sản năm 2026, ông Bùi Văn Huy – Phó Tổng Giám đốc FIDT nhấn mạnh rằng để đánh giá triển vọng các lớp tài sản, cần khởi đầu bằng cách nhìn vào lãi suất – thước đo phản ánh giá cả của tiền.

Tuần 03-09/01/2026, có 3 tỉnh gọi đầu tư 3 dự án, tổng vốn gần 4.1 ngàn tỷ đồng. Trong đó, nổi bật là khu nhà ở Khoái Châu – Riverside tại Hưng Yên, vốn đầu tư gần 2.9 ngàn tỷ.

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 17/TB-VPCP ngày 09/01/2026 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo tại Phiên họp thứ 5 Ban Chỉ đạo các công trình, dự án quan trọng quốc gia lĩnh vực đường sắt.

Ngày 10/01/2026, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 4/2026/NĐ-CP quy định việc giao nhiệm vụ, đặt hàng và tiêu chí lựa chọn tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam được giao nhiệm vụ, đặt hàng cung cấp dịch vụ, hàng hóa công nghiệp đường sắt.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) chủ động lựa chọn phương án chỉnh trang Khu đất Nhà thi đấu thể thao Phan Đình Phùng (số 08 Võ Văn Tần, P. Xuân Hòa, TP.HCM) thành không gian mở phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng. Theo đó, Công ty tiến hành triển khai công tác cải tạo cảnh quan từ ngày 8/1/2026 đến 8/2/2026 để kịp đưa vào phục vụ người dân từ dịp Tết Nguyên đán sắp tới.

Theo ông Phạm Lâm - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Tổng Giám đốc DKRA Việt Nam, phân khúc siêu sang tại TPHCM hiện vẫn chưa được khai thác hiệu quả, khi nhiều dự án mới chỉ dừng ở mức là bất động sản có giá cao mà chưa tạo ra trải nghiệm sống tương xứng. Trong bối cảnh Việt Nam ngày càng hấp dẫn trong khu vực Đông Nam Á, nhu cầu về nhà ở siêu sang đòi hỏi cách tiếp cận gắn với môi trường sống và dịch vụ đẳng cấp hơn.

Theo TS. Cấn Văn Lực – Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, bất động sản không phải là lĩnh vực được ưu tiên vay vốn trong hệ thống ngân hàng, ngoại trừ nhà ở xã hội và khu công nghiệp. Do đó, thị trường bất động sản phải chấp nhận một mặt bằng lãi suất cao hơn.