TAL bất ngờ giải thể công ty con 3 tháng tuổi, ôm tồn kho kỷ lục

TAL bất ngờ giải thể công ty con 3 tháng tuổi, ôm tồn kho kỷ lục

Taseco Land thông qua giải thể một doanh nghiệp khu công nghiệp mới thành lập hồi tháng 8/2026. Động thái diễn ra trong lúc doanh nghiệp liên tục lập pháp nhân mới, còn tồn kho cuối tháng 9 đã tăng lên mức kỷ lục gần 12,600 tỷ đồng.

HĐQT CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HOSE: TAL) phê duyệt chủ trương giải thể CTCP Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp Kim Bảng do không còn nhu cầu tiếp tục kinh doanh.

Đáng chú ý, doanh nghiệp này mới được thành lập vào tháng 8/2026, đặt trụ sở tại tỉnh Ninh Bình, với vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm TAL nắm 55% vốn, bà Đỗ Thị Thúy và bà Đinh Thị Tuyết mỗi người sở hữu 22.5%. Ông Nguyễn Văn Nghĩa đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Việc giải thể diễn ra trong bối cảnh Taseco Land cũng xúc tiến thành lập một pháp nhân khác mang tên CTCP Khu Công nghiệp Taseco Kim Bảng cùng đặt trụ sở tại tỉnh Ninh Bình. Theo phương án được HĐQT thông qua vào cuối tháng 9, doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 420 tỷ đồng, TAL dự kiến góp 273 tỷ đồng, tương ứng 65% vốn điều lệ. Ông Nguyễn Văn Nghĩa được ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp này trong 5 năm, kể từ ngày 22/09/2026.

TAL cũng thành lập CTCP Đầu tư Năng lượng Taseco (trụ sở tại tòa nhà ICON4, TP. Hà Nội) với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Taseco Land góp 140 tỷ đồng, tương đương 70% vốn điều lệ. Phần vốn này được ủy quyền cho 3 cá nhân quản lý trong thời hạn 5 năm từ 22/09/2026.

Chưa dừng tại đó, HĐQT TAL ngày 19/10 đã phê duyệt chủ trương tham gia góp vốn thành lập CTCP Khu công nghiệp Taseco Bình Giang. Pháp nhân mới có vốn điều lệ dự kiến 500 tỷ đồng, đặt trụ sở tại lô SH.4-S2-R4, Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng, phường Thủy Nguyên. Trong đó, TAL tham gia góp vốn 350 tỷ đồng, chiếm 70% vốn. Taseco Land cử ông Vũ Quốc Huy làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp của Công ty tại Khu công nghiệp Taseco Bình Giang. Thời hạn ủy quyền là 5 năm kể từ ngày 19/10/2026.

Ngoài ra, HĐQT TAL còn thông qua dự kiến thành lập Công ty TNHH Đầu tư NUD Hà Nam, trụ sở đặt tại phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình, với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, Taseco Land dự kiến sở hữu 100%. Ông Trần Minh Thắng được cử làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp của Taseco Land tại Đầu tư NUD Hà Nam, với thời hạn 5 năm kể từ ngày 19/10/2026.

Cả hai khoản góp vốn trên đều được thực hiện bằng tiền từ nguồn vốn kinh doanh của TAL. Thời hạn góp vốn dự kiến là 90 ngày kể từ ngày doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Trước đó vào tháng 4/2026, HĐQT TAL còn phê duyệt chủ trương tham gia góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Hạ tầng Công nghiệp Phúc An, vốn điều lệ dự kiến 250 tỷ đồng, trụ sở tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh. TAL góp 125 tỷ đồng, chiếm 50% vốn điều lệ.

Chiều ngược lại, hồi tháng 3, TAL đã phê duyệt phương án giải thể CTCP Taseco Hải Phòng. Tính đến cuối tháng 9, Taseco Land có 19 công ty con.

Kinh doanh hụt hơi, dòng tiền kinh doanh âm 2.9 ngàn tỷ

Việc liên tục mở rộng các pháp nhân đầu tư diễn ra trong bối cảnh TAL ghi nhận kết quả kinh doanh quý 3 có phần hụt hơi so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu thuần gần 908 tỷ đồng và lợi nhuận ròng gần 199 tỷ đồng, giảm lần lượt 27% và 6%.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần gần 2,487 tỷ đồng, tăng 14.5% so với cùng kỳ, hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục đóng vai trò chủ lực hơn 1,930 tỷ đồng, chiếm 78% doanh thu, tăng 8%. Lãi sau thuế gần 511 tỷ đồng, tăng 80%. Tuy vậy, TAL mới thực hiện được 20% kế hoạch lợi nhuận sau 3 quý.

Dòng tiền kinh doanh là một trong những vấn đề đáng chú ý trong bức tranh tài chính của Taseco Land. Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ, trong 9 tháng đầu năm 2026, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của TAL âm hơn 2.9 ngàn tỷ đồng, cao hơn mức âm hơn 2 ngàn tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân do tăng hàng tồn và các khoản phải thu.

Tồn kho kỷ lục

Tồn kho cuối tháng 9 của TAL tăng cao kỷ lục lên gần 12.6 ngàn tỷ đồng, tăng 72% so với đầu năm và chiếm lớn nhất 56% trong tổng tài sản. Phần lớn giá trị tồn kho là bất động sản để bán đang xây dựng hơn 11.7 ngàn tỷ đồng. Tập trung chủ yếu tại các dự án phát triển nhà ở và khu đô thị.

Ngoài ra, các khoản phải thu khác cũng tăng mạnh từ hơn 434 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1,120 tỷ đồng, do tăng gần 690 tỷ đồng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tại KCN Hỗ trợ Đồng Văn 3 và KCN Thủy Nguyên.

Nguồn TAL

Nợ phải trả cũng tăng mạnh lên gần 15.3 ngàn tỷ đồng, tăng 74% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay hơn 7.6 ngàn tỷ đồng, tăng 77%, chiếm phân nửa tổng nợ. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn vượt 5,000 tỷ đồng, gấp đôi đầu năm, phần lớn là tiền khách hàng trả trước cho hoạt động kinh doanh bất động sản.

Thanh Tú

FILI