Rót hơn 4,300 tỷ đồng tạm ứng đền bù, hai dự án lớn của DIG chờ ngày khởi công
Rót hơn 4,300 tỷ đồng tạm ứng đền bù, hai dự án lớn của DIG chờ ngày khởi công
Hơn 4,300 tỷ đồng đã được DIG ghi nhận là khoản tạm ứng đền bù tại các dự án, trong đó Long Tân và Bắc Vũng Tàu chiếm phần lớn. Tuy nhiên, đã qua mốc dự kiến khởi công nhưng vẫn chưa có xác nhận chính thức từ doanh nghiệp.
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, HOSE: DIG) đang ghi nhận hơn 4,300 tỷ đồng tạm ứng đền bù các dự án, nhưng kế hoạch triển khai những dự án quan trọng vẫn chưa có nhiều thông tin cập nhật.
Theo BCTC quý 3/2026, các khoản phải thu ngắn hạn khác của DIG vượt 4,600 tỷ đồng. Trong đó, hơn 4,300 tỷ đồng là tiền tạm ứng đền bù tại các dự án. Hai khoản lớn nhất thuộc về dự án Long Tân với gần 2,800 tỷ đồng và Bắc Vũng Tàu với hơn 1,100 tỷ đồng.
Đây là hai dự án được Ban lãnh đạo DIG đánh giá có vị trí tiềm năng và giữ vai trò quan trọng trong kế hoạch phát triển 5 năm, đến năm 2030. Tại đại hội thường niên cuối tháng 4, lãnh đạo doanh nghiệp dự kiến khởi công các dự án trong nửa cuối năm, trong đó Bắc Vũng Tàu vào quý 3 và Long Tân vào quý 4. Tuy nhiên, sau khi quý 3 khép lại, DIG vẫn chưa công bố thông tin chính thức xác nhận dự án Bắc Vũng Tàu đã khởi công.
Cuối quý 3, tổng tiền và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của DIG đạt gần 5,400 tỷ đồng, tăng 45% so với đầu năm. Phần lớn số tiền này được gửi tại ngân hàng.
Hàng tồn kho ghi nhận hơn 6,200 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Gần như toàn bộ là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang, tập trung nhiều nhất tại khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên với hơn 2,200 tỷ đồng và khu dân cư P4 Long Hậu với hơn 1,100 tỷ đồng.
Nguồn: DIG
|
Nợ phải trả còn gần 9.8 ngàn tỷ đồng, tăng 9%. Đáng chú ý, các khoản phải trả, phải nộp khác gần 5,000 tỷ đồng, gấp 2.4 lần đầu năm. Trong nhóm này, tiền khách hàng đặt chỗ mua bất động sản tăng từ hơn 1,500 tỷ đồng đầu năm lên gần 4,550 tỷ đồng vào cuối tháng 9. Khoản tiền này tương đương hơn một nửa tổng nợ phải trả, dù đã giảm nhẹ so với mức gần 4,700 tỷ đồng ghi nhận cuối tháng 6.
Dư nợ tài chính giảm 43%, về còn gần 1.3 ngàn tỷ đồng. Người mua trả tiền trước ngắn hạn cũng giảm từ hơn 3 ngàn tỷ về còn gần 2.5 ngàn tỷ.
Trong khi các khoản tạm ứng đền bù và tiền khách hàng đặt chỗ ở mức đáng kể, hoạt động kinh doanh của DIG lại suy giảm. Quý 3, doanh thu thuần đạt hơn 761 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ; lãi ròng còn 77 tỷ đồng, giảm 64%.
Nguyên nhân do mảng chủ lực kinh doanh bất động sản suy giảm, chỉ đạt hơn 646 tỷ đồng, thấp hơn 55% so với cùng kỳ. Dù doanh thu tài chính gấp 24 lần, lên gần 71 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi và nhượng bán các khoản đầu tư, nhưng chưa đủ bù đắp mức sụt giảm của hoạt động cốt lõi.
Tính chung 9 tháng, DIG đạt hơn 1,519 tỷ đồng doanh thu thuần và 242 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt giảm 14% và 12%. Với kết quả này, doanh nghiệp mới thực hiện 58% mục tiêu doanh thu và 40% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Nguồn: VietstockFinance
|
Thanh Tú