Tây Ninh chuẩn bị đấu thầu khu đô thị vốn khủng gần 265 ngàn tỷ, hơn 2,600ha
Tây Ninh chuẩn bị đấu thầu khu đô thị vốn khủng gần 265 ngàn tỷ, hơn 2,600ha
Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh chuẩn bị mời gọi đầu tư Khu đô thị mới Long Hựu với tổng vốn 264,734 tỷ đồng, quy mô gần 2,610ha và dân số dự kiến gần 200,000 người.
Theo phương án quy hoạch, khu đô thị mới Long Hựu nằm tại xã Long Hựu có tổng diện tích gần 2,610ha, với các sản phẩm nhà ở đa dạng.
Trong đó, nhà ở thương mại dạng liền kề gần 351ha, với 42,039 căn; nhà ở thương mại dạng biệt thự rộng hơn 276ha, gồm 16,501 căn. Ngoài ra, dự án bố trí gần 85ha cho nhà ở tái định cư và các loại đất ở khác, với khoảng 6,011 lô.
Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư, xây dựng và quản lý, sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi hoàn thành theo quy định. Đối với đất tái định cư, sau khi đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư phải bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, sử dụng để bố trí chỗ ở cho người có đất bị thu hồi.
Hồi tháng 9, HĐND tỉnh Tây Ninh thống nhất thông qua danh mục khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất năm 2026, đợt 3. Khu đô thị mới Long Hựu là dự án duy nhất trong danh mục, áp dụng hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn.
Trước đó cuối năm 2025, UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Long Hựu, với phía Bắc giáp sông Cần Giuộc, phía Tây giáp kênh Nước Mặn, phía Đông và Tây Nam giáp sông Vàm Cỏ.
Theo định hướng quy hoạch, đây sẽ là đô thị thông minh có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và khu vực đô thị mới Cần Đước. Trong đó, nhóm đất ở có tổng diện tích hơn 711ha, bên cạnh gần 68ha đất khu dân cư hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang.
Toàn khu được chia thành 7 phân khu chức năng, 14 đơn vị ở mới và 2 nhóm nhà ở, với quy mô và định hướng phát triển khác nhau.
Khu A là đô thị sinh thái ven sông Cần Giuộc, rộng hơn 366ha, dân số dự kiến hơn 37,200 người. Phân khu này định hướng phát triển đô thị mới với các khu dịch vụ thương mại, nhóm nhà ở mới và khu tái định cư.
Khu B có diện tích hơn 642ha, dân số gần 16,600 người, gắn với công viên thể dục thể thao quy mô tới 450ha. Trong khi đó, khu C và D nằm gần tuyến đường trục chính kết nối đi Gò Công và sông Vàm Cỏ, với diện tích lần lượt gần 343ha và 476ha.
Ở phía Đông, khu E nằm ven sông, giáp đường tỉnh 826B, rộng hơn 212ha và có dân số dự kiến gần 30,900 người. Khu F ven sông Cần Giuộc có diện tích gần 346ha, dân số hơn 38,900 người. Riêng khu G được định hướng phát triển thương mại, dịch vụ gắn với công viên rừng ngập mặn, trên diện tích gần 225ha, dân số khoảng 1,600 người.
Phối cảnh Khu đô thị mới Long Hựu từ trên cao
|
Tây Ninh chuẩn bị đề án lên thành phố trực thuộc Trung ương
Việc chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án diễn ra trong bối cảnh Tây Ninh thúc đẩy các bước hoàn thiện điều kiện để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Giữa tháng 10, UBND tỉnh ban hành kế hoạch xây dựng đề án thành lập thành phố Tây Ninh trực thuộc Trung ương, kèm các mốc thời gian cụ thể để các cơ quan, đơn vị triển khai.
Theo kế hoạch, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành dự thảo tờ trình và đề án tổng quát trong tháng 10. Việc lấy ý kiến, tiếp thu và giải trình đóng góp từ các sở, ngành phải hoàn tất chậm nhất ngày 10/11, trước khi báo cáo UBND tỉnh và Đảng ủy UBND tỉnh.
Chậm nhất ngày 28/11, đề án sẽ được trình Thường trực Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh xem xét, cho ý kiến. Trên cơ sở đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy sẽ báo cáo Bộ Chính trị xin chủ trương.
Việc xây dựng đề án nhằm chuẩn bị các điều kiện, hoàn thiện hồ sơ và từng bước đáp ứng tiêu chí thành phố trực thuộc Trung ương.
Sau khi sáp nhập với Long An năm 2025, Tây Ninh có diện tích hơn 8,536 km2, dân số khoảng 3.3 triệu người. Tỉnh giáp TPHCM, Đồng Nai, Đồng Tháp và Campuchia, giữ vị trí kết nối vùng Đông Nam Bộ với Đồng bằng sông Cửu Long.
Thanh Tú