Sau 16 năm, dự án nhà nghỉ cho người nước ngoài của Lesco Resort ở Phú Mỹ xin chuyển sang nhà ở xã hội
Sau 16 năm, dự án nhà nghỉ cho người nước ngoài của Lesco Resort ở Phú Mỹ xin chuyển sang nhà ở xã hội
Công ty TNHH Lesco Resort đề nghị TPHCM điều chỉnh chủ trương đầu tư, chuyển dự án khu nhà nghỉ cho người nước ngoài tại phường Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) sang nhà ở xã hội, sau khi phương án làm khu nhà ở thương mại kèm chung cư 18 tầng nhiều năm chưa thành.
Trong tháng 10/2026, Công ty TNHH Lesco Resort có văn bản gửi thành phố về đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư, mục tiêu dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh khu nhà nghỉ cho người nước ngoài sang dự án nhà ở xã hội.
Đề nghị này nối tiếp quá trình xin đổi quy hoạch từ đầu năm. Hồi tháng 3/2026, Lesco Resort đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch dự án từ đất dịch vụ sang đất ở để phát triển nhà ở xã hội.
Dự án nhà nghỉ cho người nước ngoài có diện tích 2.4ha, được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho phép đầu tư từ năm 2010. Năm 2018, UBND tỉnh đồng ý chuyển đổi chức năng khu đất. Tháng 5/2020, Lesco Resort đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư sang dự án Khu nhà ở và dịch vụ du lịch Lesco, gồm nhà ở riêng lẻ, một chung cư 18 tầng và khu dịch vụ du lịch, trên cơ sở nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được duyệt.
Tháng 9/2022, Sở Xây dựng Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản ủng hộ việc điều chỉnh. Tuy nhiên, tháng 10/2022, UBND tỉnh ban hành văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các đơn vị rà soát, làm rõ nguồn gốc đất của dự án trước khi xem xét chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Đến nay, các văn bản của các sở ngành TPHCM vẫn gọi dự án theo tên ban đầu là dự án Xây dựng và kinh doanh khu nhà nghỉ cho người nước ngoài.
Lesco Resort là ai?
Công ty TNHH Lesco Resort thành lập năm 1998, ngành nghề ban đầu là xây dựng và kinh doanh khu nhà nghỉ cho người nước ngoài. Trước tháng 5/2016, doanh nghiệp có hai thành viên góp vốn là CTCP Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO và pháp nhân nước ngoài Societe D’Investissement au Vietnam, do ông Jean Claude Leschi (quốc tịch Pháp) làm Tổng Giám đốc. Ngày 18/05/2016, cơ cấu thành viên thay đổi, CTCP Xây dựng An Thịnh Tiến nắm 60% và Dầu khí IDICO nắm 40% vốn điều lệ 6.95 tỷ đồng.
Sau đó, Lesco Resort chuyển thành công ty TNHH một thành viên do CTCP Kiến Định Xây dựng An Hòa (trụ sở tại TPHCM) làm chủ sở hữu, với người đại diện phần vốn được ghi nhận từ ngày 01/08/2018.
Ngày 10/8/2020 thay đổi chủ sở hữu, và hồ sơ đầu năm 2022 cho thấy chủ sở hữu khi đó là CTCP Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC.
Tháng 1/2022, vốn điều lệ Lesco Resort tăng lên 20 tỷ đồng. Theo thay đổi ngày 26/08/2025, chủ sở hữu hiện tại là CTCP Tập đoàn Hayat Việt Nam, có trụ sở tại số 109 Trần Nguyên Đán, phường Gia Định, TPHCM, trùng địa chỉ với An Hòa.
Trụ sở Lesco Resort hiện đặt tại khu phố Tân Hạnh, phường Phú Mỹ, TPHCM. Từ năm 2016 đến nay, vị trí người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc đã thay đổi ít nhất 10 lần, người giữ chức vụ này từ tháng 4/2025 là ông Lê Thanh Tùng.
IDICO-CONAC thành lập năm 2018 tại Long An với vốn điều lệ 150 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm An Hòa (35%), ông Nguyễn Văn Thấu (35%) và Dầu khí IDICO (30%). Ông Thấu cũng là Tổng Giám đốc Lesco Resort giai đoạn 2019-2022. Doanh nghiệp từng đổi tên thành CTCP IDTT vào tháng 2/2022 rồi lấy lại tên cũ vào tháng 7/2024, hiện đặt trụ sở tại phường Long An, tỉnh Tây Ninh. Vốn điều lệ được nâng lên 201.6 tỷ đồng vào tháng 1/2022 và 302.3 tỷ đồng vào tháng 8/2022. Tháng 10/2022, vốn lên 380.9 tỷ đồng, nhưng đến tháng 12/2022 nhưng lại về 302.3 tỷ đồng, trước khi quay lại mức 380.9 tỷ đồng vào tháng 1/2023. Các đợt tăng sau đó đưa vốn điều lệ lên 401.9 tỷ đồng (3/2025), 422 tỷ đồng (9/2025) và 442.1 tỷ đồng (4/2026). Ông Lê Thanh Tùng là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của IDICO-CONAC từ tháng 1/2023.
Chủ sở hữu hiện tại của Lesco Resort có nhiều điểm chung về nhân sự và địa chỉ với các đời chủ cũ và ban điều hành doanh nghiệp. CTCP Tập đoàn Hayat Việt Nam tiền thân là Công ty TNHH Hayat, thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 5 tỷ đồng, trụ sở ban đầu đặt tại tổ 11, thôn Tân Hạnh, thị trấn Phú Mỹ, trùng địa chỉ Lesco Resort.
Chủ sở hữu kiêm Giám đốc đầu tiên là bà Nguyễn Thị Hải Yến, người sau đó đại diện phần vốn của chủ sở hữu tại Lesco Resort từ tháng 7/2020. Từ tháng 7/2017, ông Nguyễn Hữu Hậu, người từng giữ chức Tổng Giám đốc Lesco Resort trong năm 2023, thay bà Yến làm chủ sở hữu và Giám đốc Hayat. Tháng 6/2021, ông Lê Thanh Tùng trở thành người đại diện theo pháp luật của Hayat. Đến tháng 7/2021, doanh nghiệp chuyển thành công ty cổ phần với tên hiện tại, vốn điều lệ 100 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Hữu Hậu (40%), ông Lê Thanh Tùng (30%) và bà Phạm Thị Thu Hiền (30%). Trụ sở Hayat từng đặt tại số 10 đường số 1, khu dân cư Miếu Nổi (Bình Thạnh), địa chỉ của An Hòa trong hồ sơ năm 2020, trước khi chuyển về số 109 Trần Nguyên Đán từ tháng 3/2025. Lesco Resort hiện vận hành khu nghỉ dưỡng Lesco Resort tại Phú Mỹ.
Thu Minh