Quốc lộ 13 đón sóng thị trường, căn hộ hạng A The Emerald Boulevard đón dư địa tăng giá từ vị thế điểm đầu
Quốc lộ 13 đón sóng thị trường, căn hộ hạng A The Emerald Boulevard đón dư địa tăng giá từ vị thế điểm đầu
Việc đẩy nhanh tiến độ nâng cấp Quốc lộ 13 đang tạo thêm động lực cho bất động sản dọc tuyến. Tại điểm đầu, The Emerald Boulevard kết hợp lợi thế hai mặt tiền với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, tiện ích nghỉ dưỡng và vận hành chuyên nghiệp, tạo sức hút cho dòng căn hộ hạng A cùng triển vọng gia tăng giá trị.
Quốc lộ 13 tăng tốc, bất động sản đón động lực mới
Từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình, dự án mở rộng Quốc lộ 13 có tổng vốn gần 20,700 tỷ đồng đang tập trung giải phóng mặt bằng, với nhiều khu vực đã được bàn giao để triển khai công trình. Cùng với đó, nhiều vị trí từ cầu Bình Triệu đến ngã tư Bình Phước đang được khoan thăm dò địa chất, lấy mẫu đất phục vụ thiết kế và thi công. Đây là những bước chuẩn bị cho việc mở rộng tuyến đường lên 60 m, quy mô 10–14 làn xe, kết hợp cầu cạn và đường song hành, từng bước tháo gỡ điểm nghẽn giao thông tại cửa ngõ TP.HCM.
Trên đoạn Thuận An – Thủ Dầu Một, đến đầu tháng 10/2026, khoảng 10 km từ cầu Ông Bố đến đường Lê Hồng Phong đã hoàn thành thảm nhựa, đang hoàn thiện dải phân cách, chiếu sáng và một số vị trí mặt đường. Đoạn cầu Vĩnh Bình – cầu Ông Bố dài khoảng 5 km đã thảm một số lớp nhựa, tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn lại, phấn đấu hoàn thành phần tuyến đường trong tháng 10.
Quốc lộ 13 từng bước mở rộng, tạo động lực phát triển đô thị và gia tăng sức hút cho bất động sản dọc tuyến.
|
Quá trình nâng cấp Quốc lộ 13 tạo động lực tăng trưởng mới cho trục giao thương kết nối đô thị lõi với các khu vực công nghiệp và mạng lưới giao thông liên vùng. Khi năng lực lưu thông được cải thiện, hoạt động sản xuất, kinh doanh và dịch vụ có thêm điều kiện phát triển, góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở dọc tuyến.
Kết nối thuận lợi giữa nơi ở và nơi làm việc cũng giúp người mua nhà mở rộng phạm vi lựa chọn nơi an cư. Trong đó, bất động sản tại điểm đầu tuyến có lợi thế tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, từ người làm việc tại trung tâm đến đội ngũ chuyên gia, quản lý và người kinh doanh tại các khu vực công nghiệp, thương mại lân cận.
Căn hộ hạng A The Emerald Boulevard: Giá trị từ vị thế đến chất lượng sống
Tọa lạc tại giao điểm Quốc lộ 13 – Vĩnh Phú 10, The Emerald Boulevard sở hữu hai mặt tiền ngay điểm đầu tuyến. Bên cạnh trục giao thương hiện hữu, đường Vĩnh Phú 10 được quy hoạch mở rộng 32 m, tăng cường kết nối tới Vành đai 2. Hai hướng tiếp cận giúp dự án phát huy vị thế tại giao điểm các tuyến đường, thuận lợi cho cả sinh hoạt cư dân và hoạt động thương mại.
Điểm nhấn trung tâm thương mại 4.000m² tại điểm đầu Quốc lộ 13.
|
The Emerald Boulevard là một trong số ít dự án dọc trục Quốc lộ 13 sở hữu trung tâm thương mại quy mô khoảng 4,000 m² ngay tại khối đế. Kết hợp lợi thế hai mặt tiền, không gian thương mại có điều kiện thu hút sức mua từ các khu dân cư lân cận, đồng thời đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ tại chỗ. Đây cũng là điểm nhấn góp phần gia tăng sức hấp dẫn của căn hộ với người mua ở và khách thuê.
Cùng với lợi thế vị trí, The Emerald Boulevard tạo dấu ấn căn hộ hạng A qua chất lượng xây dựng, thiết kế thông thoáng và sự riêng tư, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp trên trục Quốc lộ 13.
Dấu ấn của các đối tác kiến tạo hiện diện từ kinh nghiệm tham gia hạng mục móng Taipei 101 của Tung Feng đến năng lực tổng thầu Central. Cảnh quan do LJ-Group thiết kế kết hợp giải pháp chiếu sáng của GoLight – đơn vị từng ghi dấu tại Grand Marina Saigon – gắn kết thiên nhiên với kiến trúc.
Mô hình “căn hộ thế hệ 3” đưa toàn bộ không gian chính tiếp xúc trực tiếp với mặt thoáng tự nhiên, tăng khả năng lấy sáng và thông gió. Mỗi tầng chỉ bố trí 12 căn hộ, tỷ lệ khoảng 50 căn hộ mỗi thang máy. Thang cư dân tách riêng với khu thương mại, nâng cao sự thuận tiện, riêng tư và hạn chế ảnh hưởng từ hoạt động kinh doanh đến sinh hoạt.
Hơn 80 tiện ích đa tầng kiến tạo chuẩn sống hạng A tại điểm đầu Quốc lộ 13.
|
Căn hộ bàn giao full nội thất, tích hợp Samsung SmartThings để quản lý thiết bị tương thích trên một nền tảng. Thiết bị, vật liệu từ Samsung, Bosch, Hafele, Grohe, Yale, Jotun… nâng tầm tiện nghi, tiết giảm thời gian và chi phí hoàn thiện để sớm an cư hoặc cho thuê.
Chuẩn sống hạng A được tiếp nối qua tiện ích nghỉ dưỡng đa tầng. Tầng 4–5 có hồ bơi vô cực 30 m, jacuzzi, vườn xanh kết nối hai tầng cùng gym, yoga. Tầng 20 dành cho lounge riêng tư, golf giả lập, cinema; thư viện và sky garden mang đến những khoảng nghỉ yên tĩnh.
CBRE đảm nhiệm quản lý vận hành, hướng đến duy trì chất lượng dịch vụ và sự chỉn chu của không gian chung, giúp các đầu tư về kỹ thuật, cảnh quan và tiện ích phát huy giá trị lâu dài.
Khi Quốc lộ 13 từng bước hoàn thiện, vị thế điểm đầu tạo điều kiện để The Emerald Boulevard đón nhu cầu nhà ở và dịch vụ dọc tuyến. Chiều sâu đầu tư vào sản phẩm theo định hướng hạng A góp phần chuyển lợi thế vị trí thành giá trị sở hữu, tạo cơ sở cho triển vọng tăng giá cùng nhịp phát triển đô thị.
Dịch vụ
Minh Tài