Lotte và Phát Đạt khởi công siêu dự án 60,000 tỷ đồng ở lõi Thủ Thiêm

2 giờ trước

Tổ hợp văn phòng, thương mại, khách sạn và nhà ở Lotte Eco Smart City Thu Thiem rộng gần 7.5ha, đối diện trung tâm hiện hữu qua sông Sài Gòn, chính thức khởi công ngày 23/10/2026 sau thời gian dài vướng mắc.

Ngày 23/10, ba thành viên Tập đoàn Lotte gồm Lotte Shopping, Hotel Lotte và Lotte Engineering & Construction (Lotte E&C) cùng CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TPHCM. Dự án do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC phát triển.

Lãnh đạo TPHCM, Tổng lãnh sự quán Hàn Quốc, Tập đoàn Lotte và Phát Đạt thực hiện nghi thức khởi công dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem ngày 23/10 - Ảnh: TM.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Công Vinh, Phó chủ tịch UBND TPHCM, cho biết Thủ Thiêm được thành phố xác định là không gian phát triển mới và hiện đại hàng đầu, quy hoạch thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa và đổi mới sáng tạo. TPHCM đặt mục tiêu thu hút 19 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài trong năm 2026, ưu tiên dòng vốn FDI chất lượng cao. Theo ông, dự án quy mô 1.43 tỷ USD này "là minh chứng rõ nét và là đóng góp rất quan trọng vào kết quả thu hút dòng vốn FDI của Thành phố".

Lãnh đạo thành phố đề nghị Lotte, Phát Đạt và các nhà thầu tập trung tối đa nguồn lực, bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và trách nhiệm với cộng đồng dân cư. "Từ dấu mốc khởi công hôm nay, chúng ta cùng nhau chuyển tầm nhìn thành hành động, chuyển cam kết thành kết quả thực tế để đưa dự án về đích theo đúng định hướng đề ra", ông Vinh nói, đồng thời cam kết thành phố sẽ đồng hành, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư trong khuôn khổ pháp luật.

Ông Nguyễn Công Vinh, Phó chủ tịch UBND TPHCM, phát biểu tại lễ khởi công - Ảnh: TM

Tổng lãnh sự Hàn Quốc Jung Jung Tae nhìn nhận hành trình đưa dự án đến ngày khởi công gặp nhiều khó khăn do biến động bên ngoài, nhất là giai đoạn COVID-19. Lotte đã chọn tìm giải pháp thay vì rời dự án, trong khi chính quyền TPHCM tháo gỡ vướng mắc và việc bắt tay với Phát Đạt giúp vượt qua những trở ngại quan trọng. Ông đánh giá đây có thể trở thành hình mẫu hợp tác doanh nghiệp Việt - Hàn, nơi hai bên cùng chia sẻ trách nhiệm, rủi ro và cơ hội.

Ông kỳ vọng yếu tố bền vững và công nghệ thông minh được hiện thực hóa xuyên suốt dự án, bởi "giá trị đích thực của dự án chỉ được hoàn thiện khi nơi đây thực sự trở thành không gian tiện ích, thoải mái cho người dân sử dụng, và cùng phát triển bền vững với cộng đồng địa phương".

Tổng lãnh sự Hàn Quốc Jung Jung Tae - Ảnh: TM

Ông Oh Il Keun, Tổng giám đốc toàn cầu Lotte E&C cho biết dự án trở lại đà triển khai nhờ sự hỗ trợ của chính quyền TP HCM và hợp đồng hợp tác đầu tư ký với Phát Đạt năm nay. "Ngày hôm nay chính là cột mốc bắt đầu để chúng tôi hiện thực hóa những điều đã cam kết với Chính phủ Việt Nam và TPHCM bằng hành động thực tế", ông nói.

Theo ông Oh, dự án sẽ kết nối văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành một hệ sinh thái đô thị phức hợp, đón đầu việc TP HCM vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế mà Thủ Thiêm là trọng tâm. Ở mảng nhà ở, tập đoàn huy động năng lực phát triển, xây dựng, phân phối và dịch vụ để đặt ra tiêu chuẩn mới. “Lotte sẽ chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và an toàn để hoàn thiện một không gian mà người dân thành phố có thể tự hào trong thời gian dài”, ông khẳng định.

Ông Oh Il Keun, Tổng giám đốc toàn cầu Lotte E&C, phát biểu tại lễ khởi công.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp tham gia dự án với sự am hiểu thị trường, kinh nghiệm phát triển dự án và năng lực tổ chức thực thi, kết hợp tiềm lực đầu tư và kinh nghiệm quốc tế của Lotte. Theo ông, một công trình biểu tượng "phải được chứng minh bằng chất lượng, tiến độ, công năng, trải nghiệm đô thị, tính bền vững và giá trị lâu dài mà dự án tạo ra cho cộng đồng".

Dẫn chỉ đạo của lãnh đạo thành phố rằng quyền hạn phải chuyển hóa thành kết quả phát triển cụ thể, ông Vũ nói: "Ở góc độ doanh nghiệp, chúng tôi xác định nguồn lực phải được chuyển thành tiến độ, cam kết phải được chuyển thành chất lượng và tầm nhìn phải được chuyển thành công trình thực tế". Phát Đạt cam kết cùng Lotte đặt tiến độ, chất lượng và hiệu quả thực thi ở vị trí ưu tiên cao nhất.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Phát Đạt phát biểu.

Dự án rộng 74,513.4m², gồm 6 lô đất liền kề ký hiệu từ 2-1 đến 2-6, tổng vốn đầu tư 60,000 tỷ đồng (khoảng 1.43 tỷ USD). Đây là tổ hợp đô thị đa chức năng gồm các tháp văn phòng hạng A, khối đế thương mại bán lẻ, dịch vụ, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng. Khu đất tiếp giáp quảng trường trung tâm và hồ trung tâm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp hầm Thủ Thiêm, mặt hướng ra sông Sài Gòn.

Về giao thông, dự án nằm cạnh ga metro Tố Hữu, cầu Ba Son và mạng lưới đường quanh Trung tâm Tài chính quốc tế TPHCM. Khu vực này còn hưởng lợi từ định hướng tuyến metro Thủ Thiêm - Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành, cùng phạm vi lan tỏa của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và đoạn kéo dài về Đồng Nai.

Theo Quyết định 4102/QĐ-UBND ngày 03/07/2026 của UBND TP HCM, Phát Đạt sở hữu 35% vốn điều lệ Lotte Properties HCMC. Doanh nghiệp Việt đồng phát triển cùng Lotte hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6, đồng thời đảm nhận toàn bộ hai cao ốc văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ 2-1 và 2-3, cùng khối đế 4 tầng và các tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 219,722m². Lotte phát triển toàn bộ khối thương mại 2-5. Ba ngân hàng MB, VietinBank và BIDV là đối tác tài chính của dự án.

Lotte là một trong những tập đoàn đa ngành lớn nhất Hàn Quốc, hiện diện tại Việt Nam nhiều năm qua với chuỗi Lotte Mart, Lotte Center Hà Nội, Lotte Hotel tại TP HCM và Lotte Mall West Lake Hanoi. Phát Đạt có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, sở hữu danh mục dự án tại nhiều địa phương trọng điểm.

Một số hình ảnh về lễ khởi công và khu đất xây dựng dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem