KITA Trung Nam làm khu chức năng 154ha, vốn hơn 3,300 tỷ tại FTZ Đà Nẵng
KITA Trung Nam làm khu chức năng 154ha, vốn hơn 3,300 tỷ tại FTZ Đà Nẵng
Công ty TNHH FTZ KITA Trung Nam được chấp thuận đầu tư khu chức năng rộng 154ha tại vị trí số 6, khu thương mại tự do Đà Nẵng, kế hoạch đưa dự án vào khai thác từ quý 4/2029.
Ngày 13/10, UBND thành phố Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Công ty TNHH FTZ KITA Trung Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 6 thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng (FTZ).
Dự án có diện tích khoảng 154ha, nằm tại xã Bà Nà, tổng vốn đầu tư hơn 3,354 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 70 năm kể từ ngày Nhà nước quyết định cho thuê đất.
Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 800 tỷ đồng (tương đương 23.85% tổng vốn) và vốn huy động từ các tổ chức tín dụng cùng các nguồn hợp pháp khác hơn 2,554 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng; cho thuê đất đã có hạ tầng kỹ thuật và đầu tư xây dựng, cho thuê các công trình thương mại, dịch vụ trong Khu thương mại tự do Đà Nẵng Đà Nẵng.
Các chức năng khá đa dạng, gồm R&D và công nghệ cao, lưu trú, y tế, giáo dục, mua sắm miễn thuế, giải trí, MICE, thương mại điện tử xuyên biên giới, kho bãi và logistics.
Về tiến độ, dự án được phân kỳ đầu tư từ năm 2026 đến 2030. Trong đó năm 2026, chủ đầu tư tập trung hoàn thiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, khảo sát và triển khai công tác giải phóng mặt bằng, đất đai, lâm nghiệp.
Năm 2027, dự án tiếp tục giải phóng mặt bằng, thực hiện thủ tục đất rừng và khởi công hạ tầng trên phần diện tích đủ điều kiện; tiếp đó đẩy mạnh san nền, xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật chính vào năm 2028.
Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào khai thác, đẩy mạnh thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào quý 4/2029, trước khi tiến hành quyết toán các hạng mục công trình vào năm 2030.
Đặc biệt, theo cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết số 136/2024/QH15 và Nghị quyết số 259/2025/QH15 của Quốc hội, dự án được xem xét áp dụng chính sách miễn toàn bộ tiền thuê đất và thuê đất có mặt nước cho cả thời hạn thuê, tạo động lực mạnh mẽ để thu hút nguồn lực đầu tư chiến lược.
UBND thành phố giao Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành liên quan theo dõi, kiểm tra, hướng dẫn nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ và mục tiêu quy hoạch; đồng thời bảo đảm kết nối, chia sẻ dữ liệu với hệ thống Khu thương mại tự do thông minh của thành phố.
Khu thương mại tự do Đà Nẵng được thành lập tháng 6/2025, có tổng quy mô khoảng 1,756ha, được bố trí tại 7 vị trí không liền kề. Dự án bao gồm các khu chức năng chính như sản xuất, logistics, thương mại - dịch vụ, công nghiệp công nghệ số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo.
Trước đó, đã có 4 dự án hạ tầng khu chức năng được Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích khoảng 1,000ha, vốn đầu tư hơn 15.8 ngàn tỷ đồng.
Cụ thể, FTZ 2 quy mô 75ha tại phường Hải Vân, tổng vốn đầu tư hơn 1,568 tỷ đồng của CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.
FTZ 3 quy mô 500ha với tổng vốn đầu tư gần 8,120 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư Phương Trang thực hiện tại phường Hải Vân.
FTZ 4 thuộc xã Bà Nà, diện tích 335ha, tổng vốn đầu tư 5,338 tỷ đồng của CTCP Thanh Bình Phú Mỹ.
FTZ 5 tại xã Bà Nà có diện tích 90ha. Chủ đầu tư là CTCP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà, tổng vốn đầu tư 808 tỷ đồng.
Hồi vào cuối tháng 8, Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP)đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 7 với diện tích 276ha, được triển khai tại xã Hòa Vang. Mục tiêu sẽ đầu tư, xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng, bao gồm hoạt động quản lý, điều hành.
* VSIP muốn làm hạ tầng khu chức năng 276ha tại khu thương mại tự do Đà Nẵng
Thanh Tú