Khang Điền tiến thêm bước pháp lý tại khu nhà ở hơn 18ha ở TPHCM
Khang Điền tiến thêm bước pháp lý tại khu nhà ở hơn 18ha ở TPHCM
TPHCM vừa giao gần 2.6ha đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 15.6ha đất nông nghiệp để thực hiện Khu nhà ở Công ty Bình Trưng, dự án có quy mô hơn 18.2ha do công ty con gián tiếp của Nhà Khang Điền làm chủ đầu tư.
Ngày 29/10, UBND TPHCM quyết định giao đất và cho phép Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai Khu nhà ở Công ty Bình Trưng tại phường Bình Trưng và phường Cát Lái.
Cụ thể, thành phố giao gần 2.6ha đất gồm đất rạch, đất giao thông và đất xen cài do Nhà nước trực tiếp quản lý; đồng thời cho phép doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng hơn 15.6ha đất nông nghiệp, gồm đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác, đất nuôi trồng thủy sản và đất ao. Phần diện tích này được kết hợp với 400m² đất ở tại đô thị đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
Khu nhà ở Công ty Bình Trưng có tổng diện tích hơn 18.2ha. Trong cơ cấu sử dụng đất, gần 7.2ha được quy hoạch làm đất ở tại đô thị, gồm gần 4ha đất xây dựng nhà chung cư hỗn hợp và gần 3.2ha dành cho nhà ở thấp tầng. Đây là nhóm đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.
Còn lại là đất cây xanh nhóm nhà ở thấp tầng hơn 858m², đất dịch vụ - công cộng 1.852m², đất giao thông nhóm nhà ở gần 7,046m² và đất ngoài nhóm nhà ở hơn 10.1ha.
Đối với các khu đất ngoài nhóm nhà ở, hình thức sử dụng, nghĩa vụ tài chính và trách nhiệm đầu tư xây dựng, bàn giao được thực hiện theo quy định tương ứng với mục đích sử dụng, tính chất công trình và phương án quản lý, khai thác được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Riêng diện tích đất được giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình công cộng theo quy hoạch, Bất động sản Bình Trưng có trách nhiệm hoàn thiện công trình, tổ chức nghiệm thu và bàn giao đất, tài sản cho cơ quan có thẩm quyền quản lý.
Thời hạn sử dụng đất của dự án đến hết ngày 13/10/2075. Với phần đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng hoặc gắn với nhà ở cho người mua, thời hạn sử dụng được xác định theo quy định pháp luật về đất đai.
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng là công ty con gián tiếp của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) sở hữu 99.9%.
Trong báo cáo thường niên năm 2025, Khang Điền giới thiệu Khu nhà ở Công ty Bình Trưng được phát triển trên quỹ đất liền kề dự án Gladia by the Waters, đã được UBND TPHCM chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư ngày 13/10/2025.
Dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 200 căn biệt thự, nhà liên kế và khoảng 3,000 căn hộ. Dự kiến sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm 2026 và mở bán vào năm 2027.
Vị trí dự án Khu nhà ở Công ty Bình Trưng. Ảnh: KDH
|
* Cuộc đổi chủ tại Bình Trưng Mới của Khang Điền
Thanh Tú