Cao su Bình Phước được thuê hơn 265ha đất rừng sản xuất tại Đồng Nai
Cao su Bình Phước được thuê hơn 265ha đất rừng sản xuất tại Đồng Nai
Theo quyết định của UBND thành phố Đồng Nai, Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước được thuê gần 265.44 ha đất rừng sản xuất tại xã Đắk Ơ, với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm và được miễn tiền thuê đất trong 11 năm.
Ngày 05/10/2026, UBND thành phố Đồng Nai có quyết định cho Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước thuê 2.65 triệu m² đất (tương đương 265.44ha) tại xã Đắk Ơ theo phương án sử dụng đất đã được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt tại Quyết định số 914/QĐ-UBND ngày 02/06/2023.
Diện tích đất thuê được xác định theo 22 tờ trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ngày 10/12/2025. Mục đích sử dụng đất là đất rừng sản xuất. Nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền thuê đất hàng năm.
Thời hạn sử dụng đất được xác định theo từng nhóm diện tích, căn cứ vào các giấy chứng nhận đầu tư, văn bản chấp thuận chủ trương và quyết định có liên quan trước đây. Cụ thể, 615,018m² đất thuộc các thửa số 20, 34 và 35, tờ bản đồ số 67, có thời hạn sử dụng đến ngày 17/01/2039. Cùng thời hạn này là 657,823m² thuộc các thửa số 17, 18, 22, 24, 26, 31, 32, 33, 36, 37, 38 và 39, tờ bản đồ số 67.
Đối với các khu đất còn lại, thời hạn sử dụng được xác định lần lượt 256,128m² đến ngày 02/08/2060; 72,850m² đến ngày 21/12/2060; 1,052,571m² đến ngày 15/07/2065.
Theo quyết định, toàn bộ diện tích 2.65 triệu m² đất tại xã Đắk Ơ thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Do đó, Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước được miễn tiền thuê đất trong 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
Bên cạnh đó, cơ quan thuế thành phố Đồng Nai được giao phối hợp với các đơn vị liên quan xác định tiền thuê đất và thực hiện truy thu đối với các diện tích đất tương ứng với từng giai đoạn, từ năm 2009, 2010 hoặc 2015 đến ngày quyết định cho thuê đất có hiệu lực.
Cụ thể, thời điểm bắt đầu tính nghĩa vụ tài chính được xác định lần lượt là ngày 03/08/2009 đối với 615,018m²; ngày 22/04/2010 đối với 657,8223m²; ngày 02/08/2010 đối với 256,128m²; ngày 21/12/2010 đối với 72,850m²; và ngày 15/07/2015 đối với 1,052,571m².
Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định; sử dụng đất đúng ranh giới, diện tích và mục đích, đồng thời bảo đảm tiến độ và tuân thủ quy định pháp luật liên quan.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chuyển thông tin cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa sau khi doanh nghiệp hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Công ty TNHH một thành viên Cao su Bình Phước được hình thành theo quyết định số 651-QĐ/TU ngày 26/3/2008 của Tỉnh ủy Bình Phước về việc thành lập doanh nghiệp Đảng “ Công ty TNHH Một thành viên Cao su Bình Phước”. Đến ngày 16/07/2019 thực hiện quyết định của Tỉnh ủy Bình Phước về việc sáp nhập Công ty TNHH MTV Cao su Phước Long vào Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước. Kể từ ngày 01/07/2025 Công ty được chuyển giao về Tỉnh ủy Đồng Nai.
Thu Minh