LHG muốn vay 760 tỷ cho khu dân cư giáp KCN Long Hậu
LHG muốn vay 760 tỷ cho khu dân cư giáp KCN Long Hậu
LHG dự kiến vay tối đa 760 tỷ đồng để đầu tư khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3, dự án có quy mô hơn 19ha và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2027.
HĐQT CTCP Long Hậu (HOSE: LHG) thông qua vay vốn tại Ngân hàng BIDV (HOSE: BID) - chi nhánh TPHCM, với hạn mức tối đa 760 tỷ đồng, cho dự án khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3.
Khoản vay có thời hạn 60 tháng kể từ ngày tiếp theo của ngày giải ngân đầu tiên. Nguồn vốn được sử dụng để thanh toán các chi phí đầu tư, bù đắp nguồn tài chính phát sinh từ quá trình đầu tư và phát hành bảo lãnh thực hiện dự án.
HĐQT giao Tổng Giám đốc đàm phán, ký kết các hợp đồng tín dụng, thế chấp và cầm cố tài sản với ngân hàng.
Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 có diện tích hơn 19ha, nằm liền kề khu công nghiệp (KCN) Long Hậu (quy mô 500ha), dự kiến hoàn thành vào quý 4/2027.
Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 diện tích hơn 19ha, nằm liền kề KCN Long Hậu.
|
Theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tháng 6/2020, dự án được xây dựng mới với 2 chức năng chính. Một phần quỹ đất phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân có đất bị ảnh hưởng bởi dự án Khu dân cư - Tái định cư Long Hậu 3 và KCN Long Hậu 3, phần còn lại dành cho khai thác kinh doanh.
Dự án có quy mô dân số hơn 3,800 người, gồm 484 lô nhà liên kế để kinh doanh và 470 lô liên kế tái định cư, cao tối đa 5 tầng. Ngoài khu nhà ở, dự án còn có trường học, chợ, công trình văn hóa và trạm y tế.
Hồ sơ điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi của Long Hậu tháng 10/2022 đã điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án từ gần 990 tỷ đồng lên hơn 1,292 tỷ đồng.
Việc tăng vốn được Long Hậu lý giải do thay đổi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; bổ sung chi phí trượt giá; cập nhật chi phí quản lý, tư vấn và dự phòng; tính thêm lãi vay trong thời gian xây dựng. Công ty đồng thời cập nhật tiền sử dụng đất và khoản tiền phát triển đất trồng lúa vào tổng mức đầu tư.
Việc tiếp tục huy động vốn cho dự án khu dân cư diễn ra trong bối cảnh quy mô nợ của LHG cuối tháng 6/2026 tăng 7% so với đầu năm, lên mức 1,545 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ tài chính gần 240 tỷ đồng, tăng 3%, chiếm 15% tổng nợ.
Nửa đầu năm 2026, Công ty ghi nhận doanh thu thuần hơn 365 tỷ đồng, giảm 20% so với cùng kỳ; lãi sau thuế hơn 187 tỷ đồng, giảm 6%.
Năm 2026, LHG đặt mục tiêu tổng doanh thu hơn 728 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 166 tỷ đồng, lần lượt giảm 4% và 43% so với kết quả năm 2025. Sau nửa đầu năm, Công ty đã thực hiện 62% kế hoạch doanh thu và vượt chỉ tiêu lợi nhuận.
* LHG sắp chi trả hơn 105 tỷ đồng cổ tức
Thanh Tú