Vợ chồng thu nhập không quá 58 triệu đồng có thể mua NOXH tại Hải Phòng
Vợ chồng thu nhập không quá 58 triệu đồng có thể mua NOXH tại Hải Phòng
Từ ngày 01/08, vợ chồng có tổng thu nhập không quá 58 triệu đồng mỗi tháng có thể đáp ứng điều kiện thu nhập để mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) tại Hải Phòng.
UBND TP Hải Phòng ngày 08/07 ban hành quyết định áp dụng hệ số 1.16 đối với mức thu nhập đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 01/08/2026, mở rộng cơ hội tiếp cận chính sách cho người lao động có thu nhập cao hơn ngưỡng chung của cả nước.
Hệ số này được áp dụng cho 3 nhóm gồm người thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã và liên hiệp hợp tác xã trong hoặc ngoài khu công nghiệp; cùng cán bộ, công chức, viên chức.
Theo mức thu nhập cơ sở quy định tại Nghị định 136/2026/NĐ-CP, người độc thân phải có thu nhập thực nhận bình quân không quá 25 triệu đồng mỗi tháng. Người độc thân đang nuôi con chưa thành niên được áp dụng mức 35 triệu đồng, còn tổng thu nhập của hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng.
Sau khi nhân với hệ số 1.16 do Hải Phòng quyết định, các ngưỡng tương ứng tăng lên 29 triệu đồng đối với người độc thân, 40.6 triệu đồng đối với người độc thân nuôi con chưa thành niên và 58 triệu đồng mỗi tháng đối với vợ chồng.
Việc điều chỉnh xuất phát từ chênh lệch thu nhập giữa Hải Phòng và bình quân cả nước. Số liệu được Thống kê TP Hải Phòng cung cấp cho thấy thu nhập bình quân đầu người mỗi tháng của thành phố trong năm 2025 đạt 7.122 triệu đồng, trong khi mức chung cả nước là 6.002 triệu đồng. Tỷ lệ giữa hai mức thu nhập này đạt 1.186 lần.
Theo quy định của Chính phủ, UBND cấp tỉnh được điều chỉnh ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội cho phù hợp với từng địa bàn, nhưng hệ số không được vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người của địa phương và cả nước. Hệ số 1.16 được Hải Phòng lựa chọn thấp hơn mức trần 1.186 lần nêu trên.
Sở Xây dựng Hải Phòng cho rằng, thành phố tập trung nhiều khu công nghiệp, trong khi thu nhập của công nhân kỹ thuật cao và chuyên gia thường vượt ngưỡng chung. Nếu áp dụng cùng một mức trên cả nước, một bộ phận lớn người lao động có nhu cầu thực về nhà ở có thể bị “loại” khỏi chính sách hỗ trợ, đồng thời gây khó khăn cho địa phương trong việc thu hút và giữ chân nhân lực chất lượng cao.
“Do đó, việc ban hành hệ số điều chỉnh mức thu nhập là giải pháp cấp thiết để nới rộng điều kiện, đảm bảo tính công bằng và sát thực với mặt bằng kinh tế tại Thành phố”, Sở Xây dựng cho biết.
Tử Kính