TPHCM giao đất cho Santosa làm Khu đô thị sinh thái Đại An
TPHCM giao đất cho Santosa làm Khu đô thị sinh thái Đại An
UBND TPHCM ban hành quyết định giao hơn 8,077m² đất cho CTCP Đầu tư và Phát triển Santosa thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đại An tại xã Long Điền.
Theo quyết định có hiệu lực từ ngày 21/07/2026, diện tích đất được giao sẽ kết hợp với 400m² đất ở hiện hữu trong dự án và gần 450,553m² đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây cho phép chuyển mục đích sử dụng. Tổng diện tích thực hiện dự án 45.9ha.
Phần diện tích đất được giao gồm đất ở gần 3,292m²; đất công trình giao thông 2,003m²; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 796.4m²; đất mặt nước chuyên dùng 1,925m²; đất xây dựng cơ sở văn hóa 14.3m² và đất công trình xử lý chất thải 47m².
Santosa có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, gồm tiền sử dụng đất khi được giao đất và các khoản bổ sung phát sinh do điều chỉnh quy hoạch (nếu có). Công ty chỉ được triển khai xây dựng sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan đến môi trường, phòng cháy chữa cháy và giấy phép xây dựng theo quy định.
UBND TPHCM yêu cầu việc sử dụng đất phải đúng quy hoạch được phê duyệt. Santosa không được chuyển nhượng dự án, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.
Sở Xây dựng được giao theo dõi, kiểm tra tiến độ dự án và việc xây dựng các hạng mục theo quy hoạch; phối hợp với UBND xã Long Điền giám sát việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết về phát triển nhà ở sinh thái và không để xảy ra tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.
UBND xã Long Điền có trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và quy hoạch tại địa phương, đồng thời phối hợp với Sở Xây dựng trong việc hướng dẫn, quản lý đầu tư hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Trường hợp Santosa chậm triển khai dự án, sử dụng đất sai mục đích hoặc vi phạm pháp luật đất đai, doanh nghiệp sẽ bị xử lý theo quy định.
Santosa thành lập năm 2021 tại Hà Nội. Vốn điều lệ ban đầu 660 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm bà Lê Thị Lộc góp 95%, ông Lê Đức Mạnh và Vũ Văn Bình mỗi người 1%. Ông Nguyễn Duy Khánh (sinh năm 1997) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Năm 2023, công ty thay đổi trụ sở đến tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nay đã sáp nhập vào TPHCM.
Thu Minh