Tiềm lực Liên danh Hinode Tam Nguyên làm khu đô thị Từ Sơn gần 24 ngàn tỷ
Tiềm lực Liên danh Hinode Tam Nguyên làm khu đô thị Từ Sơn gần 24 ngàn tỷ
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Hinode Tam Nguyên, gồm 3 doanh nghiệp.
Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, Liên danh Hinode Tam Nguyên gồm CTCP Kinh doanh Nhà Hinode, CTCP Đầu tư Xây dựng VN và CTCP Xây dựng và Phát triển Đầu tư Thăng Long. Trong đó, CTCP Kinh doanh Nhà Hinode là thành viên đứng đầu liên danh.
Theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư, giá trị do nhà đầu tư đề xuất về hiệu quả sử dụng đất là 2.63% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp tại thời điểm thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định và hướng dẫn, kiểm tra quá trình triển khai dự án theo quy định.
Dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2026. Khu vực thực hiện dự án liên quan đến địa bàn phường Đồng Nguyên và phường Tam Sơn.
Dự án có diện tích gần 113.1ha, tại phường Đồng Nguyên và phường Tam Sơn. Dự án gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở thấp tầng, chung cư, nhà ở xã hội, công trình dịch vụ và giáo dục, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 18,026 người.
Tổng vốn đầu tư gần 23,797 tỷ đồng; trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu 15%, tương đương hơn 3,500 tỷ đồng. Chi phí giải phóng mặt bằng sơ bộ hơn 504 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Theo tìm hiểu, Nhà Hinode thành lập năm 2019 tại Hà Nội. Vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm CTCP Nhật Thăng VNT 10 (40%), CTCP Đầu tư Golf Sông Hồng (50%), ông Phạm Văn Đáng (10%). Sau nhiều lần thay đổi, cập nhật gần nhất vào tháng 2 năm nay, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 1,650 tỷ đồng lên 2,150 tỷ đồng; không công bố cổ đông. Bà Nguyễn Thị Hiền làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Công ty Xây dựng VN thành lập năm 2022 tại Hà Nội. Vốn ban đầu 15 tỷ đồng; cổ đông gồm ông Nguyễn Đặng Duy (40%), bà Khuất Thúy Thúy (33%), bà Nguyễn Thị Thuỳ Linh (27%).
Công ty liên tục thay đổi lãnh đạo và tăng vốn. Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ 3,022 tỷ đồng; bà Bùi Mai Hoàng Anh làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Còn Đầu tư Thăng Long thành lập năm 2006, được cổ phần hóa vào năm 2018 với vốn điều lệ hơn 28.2 tỷ đồng. Khi đó, Tổng CTCP Thương mại Xây dựng nắm 7.8%, còn lại của 5 cổ đông các cá nhân khác (gồm bà Nguyễn Thị Kim Chi, Phạm Thị Mai Phương, Phạm Quang Chiến, Bùi Bích Ngoan, Nguyễn Xuân Bình).
Cập nhật gần nhất vào tháng 12/2025, Công ty có vốn điều lệ hơn 2,170 tỷ đồng; ông Nguyễn Duy Đạt (sinh năm 1991) làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
Thu Minh