Sân golf Việt Yên của đại gia Trần Văn Dĩnh bị giảm diện tích
Sân golf Việt Yên của đại gia Trần Văn Dĩnh bị giảm diện tích
UBND tỉnh Bắc Ninh ngày 24/04 ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án sân golf Việt Yên, do CTCP Đầu tư Golf Trường An (gọi tắt là Golf Trường An) làm đơn vị tổ chức lập quy hoạch.
Dự án sân golf Việt Yên trước đó đã được UBND tỉnh Bắc Giang (trước sáp nhập) phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2019 và điều chỉnh vào năm 2022.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai giải phóng mặt bằng và thi công, một số nội dung quy hoạch không còn phù hợp, đặc biệt liên quan đến bố trí các khu chức năng và vướng mắc mặt bằng. Do đó, việc điều chỉnh quy hoạch được xác định là cần thiết nhằm đảm bảo tính khả thi và đẩy nhanh tiến độ dự án.
Khu vực nghiên cứu thuộc địa bàn các phường Tự Lạn và Vân Hà (tỉnh Bắc Ninh), với quy mô diện tích dự kiến điều chỉnh từ hơn 141.4ha xuống còn 139ha. Ranh giới dự án: phía Bắc giáp khu dân cư Đồng Ích (phường Tự Lạn) và Tân Sơn (phường Vân Hà); phía Nam giáp các khu dân cư Dĩnh Sơn, Sơn Hải, Nhẫm Chợ; phía Đông giáp khu dân cư Ải Quang (phường Vân Hà); phía Tây giáp các khu dân cư Nguyễn và Dĩnh Sơn (phường Vân Hà).
Theo định hướng, dự án được quy hoạch là sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp. Một số chỉ tiêu chính gồm mật độ xây dựng gộp toàn khu không quá 5%, khu dịch vụ, điều hành không quá 40%; công trình cao tối đa 1 đến 3 tầng.
UBND tỉnh giao CTCP Đầu tư Golf Trường An tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch theo nhiệm vụ được duyệt; Sở Xây dựng là cơ quan thẩm định. Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ được phê duyệt.
Sân golf Việt Yên được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 835/QĐ-TTg ngày 15/06/2020 có tổng mức đầu tư trên 1,200 tỷ đồng. Vào năm 2023, giai đoạn 1 dự án xây dựng sân golf Việt Yên - Stone Highland, xã Trung Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đã được khánh thành.
Vào tháng 12/2024, theo báo Bắc Giang, trước những sai phạm trong xây dựng tại dự án sân golf Việt Yên, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 330 triệu đồng đối với chủ đầu tư là Công ty Golf Trường An.
Cụ thể, Công ty đã có hành vi vi phạm về trật tự xây dựng gồm: tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng (GPXD) theo quy định phải có GPXD đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.
Công ty Golf Trường An thành lập năm 2018 tại tỉnh Bắc Giang, vốn điều lệ ban đầu 250 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Trường An nắm 55%, ông Trần Văn Dĩnh 30%, ông Nguyễn Văn Lương 15%.
Cập nhật vốn điều lệ gần nhất vào năm 2024 cho thấy Công ty nâng vốn lên 287.5 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không đổi. Ông Trần Văn Dĩnh làm Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật từ khi thành lập tới nay.
Tập đoàn Đầu tư Phát triển Trường An có vốn điều lệ 679 tỷ đồng, trụ sở tại tỉnh Ninh Bình, ông Nguyễn Hồng Lĩnh làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Ông Trần Văn Dĩnh (sinh năm 1970, quê Nam Định) là một đại gia trong lĩnh vực golf. Tại quê nhà, ông nổi tiếng khi là chủ tòa lâu đài tại làng tỷ phú.
|
Thu Minh