Địa ốc Him Lam rời ghế cổ đông lớn tại DIG

Từ ngày 20/04 đến ngày 27/04/2022, CTCP Địa ốc Him Lam đã bán hơn 4.3 triệu cp DIG của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG).

Sau giao dịch, đơn vị chính thức không còn là cổ đông lớn của DIG sau khi giảm tỷ lệ sở hữu từ 5.9% (hơn 29 triệu cp) xuống còn 4.99% (gần 25 triệu cp).

Động thái thoái vốn diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu DIG đổ đèo liên tục từ cuối tháng 3 đến nay và chưa có dấu hiệu hồi phục.

Tạm tính theo mức giá bình quân 62,181 đồng/cp, ước tính CTCP Địa ốc Him Lam đã thu về hơn 267 tỷ đồng.

Lãi ròng quý 1 tăng 53%, dòng tiền kinh doanh âm gần 1,500 tỷ đồng

Kết thúc quý 1, DIG ghi nhận doanh thu thuần tăng 4% so với cùng kỳ, đạt gần 519 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản chiếm 68%, bán thành phẩm chiếm 14%, xây lắp chiếm 10%, cung cấp dịch vụ chiếm 8%, còn lại đến từ doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư.

Trong khi đó, giá vốn giảm 8% giúp biên lãi gộp cải thiện từ 25% lên 33%.

Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính cũng nhảy vọt lên gần 24 tỷ đồng, gấp 7 lần, đến từ lãi tiền gửi, tiền cho vay.

Kỳ này, chi phí tài chính tăng mạnh lên hơn 38 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ, do tăng lãi vay. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng lần lượt tăng 58% và 30%.

Kết quả, DIG báo lãi ròng hơn 63 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ.

Kết quả kinh doanh hợp nhất quý 1/2022 của DIg. Đvt: Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Tuy nhiên, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của đơn vị lại âm gần 1,496 tỷ đồng, cùng kỳ âm hơn 175 tỷ đồng, biến động chủ yếu ở khoản tiền chi khác cho hoạt động kinh doanh.

Tại thời điểm 31/03/2022, tổng tài sản của DIG ghi nhận hơn 16,393 tỷ đồng, giảm hơn 450 tỷ đồng. Trong đó, các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn giảm 47%, xuống còn 1,444 tỷ đồng.

Nợ phải trả cũng giảm 5%, ghi nhận hơn 8,726 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay ngắn hạn tăng 55%, lên gần 945 tỷ đồng và dư nợ vay dài hạn tăng 3%, lên gần 4,419 tỷ đồng. Ngược lại, khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm nhẹ so với đầu năm, xuống còn 1,717 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho thời điểm này tăng 5%, lên hơn 4,042 tỷ đồng, với hơn 3,878 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của DIG tính đến 31/03/2022 Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2022 của DIG

Tiên Tiên

FILI