FLCHomes: Lãi ròng 2020 giảm 11%, chứng khoán kinh doanh tăng đột biến

Năm 2020, CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất Động Sản FLCHomes (FLCHomes, OTC: FHH) lãi ròng gần 231 tỷ đồng, giảm 11% so với năm 2019.

Nguồn mang lại doanh thu chính yếu cho FLCHomes từ các công ty liên quan. Cụ thể, FLCHome thu về hơn 520 tỷ đồng doanh thu từ CTCP Tập đoàn FLC (gấp 4.51 lần năm trước) và gần 341 tỷ đồng doanh thu từ CTCP Xây dựng FLC Faros (tăng 19% so với năm trước).

Năm 2020, FLCHomes có doanh thu thuần gần 2,046 tỷ đồng, tăng 31% so với năm 2019, chủ yếu do doanh thu môi giới bất động sản gấp 10.4 lần, đạt hơn 506 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp đạt hơn 234 tỷ đồng, gấp 2.27 lần năm trước, giúp biên lãi ròng tăng từ 7% lên 11%.

Bên cạnh đó, FLCHomes thu về hơn 249 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính, giảm 38% so với năm 2019, trong khi chi phí tài chính tăng 12%. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 30% và 14%.

Kết quả, FLCHomes có lãi trước thuế tăng 5%, đạt hơn 313 tỷ đồng, nhưng lãi ròng giảm 11%, còn gần 231 tỷ đồng.

Năm 2020, FLCHomes đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 1,500 tỷ đồng, giảm nhẹ so với thực hiện năm 2019; kế hoạch lợi nhuận hợp nhất sau thuế 80 tỷ đồng, chỉ bằng khoảng 1/3 năm 2019. So với kế hoạch đề ra, FLCHomes vượt 188% mục tiêu lợi nhuận sau thuế.

Với kết quả kinh doanh ngoài mong đợi, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Công ty cũng chuyển từ âm hơn 650 tỷ đồng sang dương gần 160 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tăng các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế TNDN phải nộp).

Tổng tài sản cuối năm 2020 của FLCHomes tăng 26% so với đầu năm, lên mức hơn 7.6 ngàn tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả tăng đến 77% so với đầu năm, chủ yếu do khoản phải trả ngắn hạn khác gấp 2.84 lần.

Đáng chú ý, từ nắm giữ ít ỏi lượng tiền vào cuối tháng 9/2020, đến cuối năm, lượng tiền của FLCHomes đã gấp gần 13 lần đầu năm 2020, đạt hơn 394 tỷ đồng.

Không những thế, khoản đầu tư tài chính ngắn hạn tăng sốc, gấp gần 13,800 lần đầu năm, khi Công ty ghi nhận đổ thêm gần 552 tỷ đồng vào chứng khoán kinh doanh, trong khi đầu năm không có khoản mục này.

Sau nhiều lần liên tục thay đổi định hướng niêm yết cổ phiếu, cuối cùng, FLCHomes cũng đã nộp hồ sơ niêm yết 416 triệu cp FHH tại Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) vào cuối tháng 12/2020.

Khang Di

FILI