Sơn Phúc - Bắc Ninh trúng thầu khu đô thị hơn 6,300 tỷ đồng tại phường Chũ
Sơn Phúc - Bắc Ninh trúng thầu khu đô thị hơn 6,300 tỷ đồng tại phường Chũ
CTCP Sơn Phúc - Bắc Ninh được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ, quy mô 70.15ha, tổng vốn đầu tư hơn 6,335 tỷ đồng.
Kết quả lựa chọn nhà đầu tư công khai ngày 02/11/2026 cho thấy Sơn Phúc - Bắc Ninh là nhà đầu tư duy nhất trúng thầu, tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước (M) đề xuất 0.26%. Theo kế hoạch, hai bên đàm phán, hoàn thiện hợp đồng ngày 05/11/2026 và dự kiến ký hợp đồng trước ngày 15/11/2026.
Dự án có tổng vốn đầu tư 6,335.7 tỷ đồng. Khu đô thị nằm tại phường Chũ, thuộc huyện Lục Ngạn cũ của tỉnh Bắc Giang trước sáp nhập. Dự án cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Chũ đến năm 2045 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới phía Nam thị trấn Chũ. Nhà đầu tư sẽ xây thô, hoàn thiện mặt tiền 1,023 căn nhà liền kề cao 4 tầng trên tổng diện tích đất 11ha, cùng 115 căn biệt thự cao 3 tầng trên 3.13ha.
Phần còn lại của dự án gồm hai ô đất nhà ở cao tầng HH-01 và HH-02, cao 9 tầng, tổng diện tích 3.5ha; một ô thương mại dịch vụ rộng 7,403.5m², cao 5 tầng; và 4 ô đất trường học với tổng diện tích 2.42ha. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ trên toàn bộ 70.15ha, gồm giao thông, san nền, cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải, cấp điện, chiếu sáng, cây xanh, mặt nước và bãi đỗ xe. Nhà văn hóa và trạm y tế không nằm trong phạm vi đầu tư của nhà đầu tư.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư phải hoàn thành trong 36 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả; sau đó dự án được triển khai trong 84 tháng kể từ ngày giao đất.
CTCP Sơn Phúc - Bắc Ninh mới thành lập ngày 08/06/2026, trụ sở tại phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Một ngày sau, ngày 09/06, danh mục dự án Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ được công bố trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 975 tỷ đồng, tương đương 15.4% tổng vốn đầu tư dự án. Ba cổ đông sáng lập gồm CTCP Tập đoàn Sơn Phúc nắm 10%, ông Chu Việt Bằng Phi và ông Nguyễn Quang Hùng mỗi người nắm 45%. Ông Nguyễn Quang Hùng giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.
CTCP Tập đoàn Sơn Phúc (Son Phuc Group) có tiền thân là CTCP Đầu tư Sơn Phúc, thành lập ngày 29/10/2010, đổi tên từ ngày 28/12/2021, trụ sở tại phường Cầu Giấy, Hà Nội. Theo giới thiệu trên website, công ty tập trung vào đầu tư, thiết kế và kinh doanh bất động sản từ năm 2017, hiện hoạt động ở bất động sản nhà ở, bất động sản công nghiệp, năng lượng tái tạo và tư vấn, tổng thầu xây dựng, với 20 dự án tại 9 tỉnh, thành. Các dự án nhà ở như Sơn Phúc Green City tại Tuyên Quang (19.7ha, khởi công tháng 12/2025), Sơn Phúc Andora City tại Hải Phòng (12.78ha, khởi công tháng 11/2025) và Sơn Phúc Entra City tại Bắc Ninh (9.96ha). Tháng 3/2026, công ty bàn giao nhà tại khu đô thị OM7 và khu dân cư Đại Đồng Thành ở Bắc Ninh. Tập đoàn Sơn Phúc hiện do ông Nguyễn Thế Hùng làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Vào giữa tháng 7/2026, công ty tăng vốn điều lệ từ 1,926 tỷ đồng lên 2,026 tỷ đồng.
Ông Chu Việt Bằng Phi hiện là Phó Tổng Giám đốc thường trực kiêm Trợ lý Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sơn Phúc. Ông Nguyễn Quang Hùng là Giám đốc Ban KTKT Tập đoàn Sơn Phúc.
Thu Minh