Phong Phú đề nghị thu hồi chi phí dở dang tại cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò trước khi về tay chủ mới
Phong Phú đề nghị thu hồi chi phí dở dang tại cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò trước khi về tay chủ mới
Tổng CTCP Phong Phú (UPCoM: PPH) mới đây gửi UBND TPHCM văn bản đề nghị ghi nhận, thu hồi chi phí đầu tư dở dang của dự án cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò khi mặt bằng được chuyển giao cho nhà đầu tư mới. Đối tác hợp tác của Phong Phú tại dự án là Sagri đã có đề nghị tương tự từ tháng 8.
Trước đó, ngày 22/08, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV (Sagri, SAGRI) cũng gửi Thành phố văn bản đề nghị ghi nhận và hướng dẫn thủ tục thu hồi chi phí đầu tư dở dang của dự án khi chuyển giao mặt bằng cho nhà đầu tư mới.
Phong Phú và SAGRI gắn với nhau ở dự án này qua hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày 24/02/2011. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 của Sagri cho biết dự án rộng hơn 89ha tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh cũ, nay là xã Bình Lợi, tổng mức đầu tư được duyệt 683 tỷ đồng, Sagri làm chủ đầu tư và góp 28%, Phong Phú góp 72%. Đến cuối năm 2025, Sagri ghi nhận 68.1 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang cho dự án, gần như đi ngang so với đầu năm.
Việc hợp tác đã được Thành phố yêu cầu khép lại từ tháng 6/2019, UBND TPHCM giao Hội đồng thành viên SAGRI đàm phán với đối tác để chấm dứt hợp đồng. Ngày 08/08/2023, hai bên ký biên bản thống nhất số liệu chi phí đầu tư dở dang, vốn góp và công nợ tồn tại, theo đó Sagri còn nợ Phong Phú thêm 14 tỷ đồng. Cuối năm 2025, Sagri ghi khoản phải trả Phong Phú 216 tỷ đồng, là tiền góp vốn của Phong Phú cho cả dự án Láng Le - Bàu Cò lẫn dự án khu nhà ở phường Phước Long B; báo cáo không tách riêng phần của từng dự án. Tháng 8/2025, UBND TPHCM tiếp tục có văn bản chỉ đạo về kiến nghị của Phong Phú liên quan việc chấm dứt hợp đồng.
Cuối tháng 9/2023, UBND TPHCM có quyết định thu hồi đất dự án và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố tiếp nhận, quản lý. Báo cáo tài chính của Sagri ghi nhận đơn vị bàn giao sổ đỏ cho Sở Tài nguyên và Môi trường ngày 13/01/2025. Hồ sơ của Văn phòng UBND TPHCM cho thấy Sagri có văn bản về việc bàn giao khu đất vào tháng 8/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo tình hình tiếp nhận cuối tháng 11/2025.
Bên cạnh đó, Thành phố làm lại thủ tục để tìm chủ đầu tư hạ tầng mới. Tháng 12/2025, UBND xã Bình Lợi tiếp nhận hồ sơ thành lập cụm công nghiệp và đến giữa tháng 1/2026 trình đề xuất thành lập. Từ tháng 1 đến 4/2026, Sở Công Thương nhiều lần lấy ý kiến thẩm định hồ sơ, trình bộ tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư áp dụng riêng cho cụm này.
Ngày 17/04/2026, Sở Công Thương đề nghị cho ý kiến về tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế của hai doanh nghiệp đề xuất làm chủ đầu tư cụm công nghiệp, gồm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) và CTCP Thương mại Kinh doanh và Dịch vụ Minh Khuê. Trong tháng 6 và tháng 7/2026, Sở có thông báo kết luận về dự án và cùng UBND xã Bình Lợi rà soát, đề xuất ranh giới, quy mô đầu tư.
Ngoài KBC và Minh Khuê, vào tháng 9, CTCP Giáo dục EQuest đề nghị dành quỹ đất cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò để đầu tư khu tổ hợp giáo dục đại học - công nghệ quốc tế.
Thu Minh