TPHCM xem xét lập tổ thẩm định nhà đầu tư dự án du lịch bán đảo Tha La gần 18.2 ngàn tỷ
TPHCM xem xét lập tổ thẩm định nhà đầu tư dự án du lịch bán đảo Tha La gần 18.2 ngàn tỷ
Sở Tài chính TPHCM trình UBND Thành phố về việc thành lập Tổ thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La, hồ Dầu Tiếng, tổng vốn hơn 18,174 tỷ đồng.
Ngày 24/10, Sở Tài chính có văn bản gửi UBND Thành phố về việc thành lập Tổ thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La, hồ Dầu Tiếng. Hồ sơ hiện ở trạng thái đang xử lý. Thẩm định là bước bắt buộc đối với kết quả đánh giá hồ sơ dự thầu trước khi cấp có thẩm quyền phê duyệt nhà đầu tư trúng thầu.
Dự án được UBND tỉnh Bình Dương (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 26/06/2025, thuộc loại dự án đầu tư có sử dụng đất. Ngày 07/07/2025, Sở Tài chính tỉnh Bình Dương lần đầu công bố danh mục dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Sau khi Bình Dương hợp nhất vào TPHCM, dự án được đăng tải lại ngày 07/04/2026, với UBND xã Dầu Tiếng là cơ quan có thẩm quyền đồng thời là bên mời thầu.
Theo thông tin dự án, tổng vốn đầu tư là 18,174.97 tỷ đồng, trên tổng diện tích đất và mặt nước 2,068,532m², toàn bộ phù hợp quy hoạch sử dụng đất. Mục tiêu là hình thành khu nghỉ dưỡng đa chức năng gồm lưu trú, chăm sóc sức khỏe, ẩm thực, thể thao, hội nghị và vui chơi giải trí gắn với cảnh quan hồ Dầu Tiếng và hệ sinh thái rừng. Sức chứa tối đa dự báo 29,493 khách/ngày, trong đó tối đa 11,080 khách lưu trú, cùng khoảng 12,000 lao động trực tiếp và gián tiếp.
Cơ cấu sử dụng đất cho thấy phần lớn diện tích dành cho lưu trú và dịch vụ. Khu lưu trú nghỉ dưỡng thấp tầng và dịch vụ hỗn hợp chiếm 452,025m², mật độ xây dựng 40-80%, cao 2-5 tầng. Khu resort cao cấp rộng 143,609m², mật độ 25%, cao 3 tầng. Tổ hợp khách sạn và resort cao cấp rộng 137,732m², mật độ 25-70%, cao 7-20 tầng. Dự án còn có khu phức hợp dịch vụ 162,847m²; công viên chuyên đề, vui chơi giải trí 115,126m²; cây xanh, công viên, quảng trường 246,288m²; mặt nước 417,388m²; giao thông 343,699 m² và bãi đỗ xe 43,818m².
Thời hạn thực hiện là 14 năm kể từ khi hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và ký hợp đồng dự án; toàn bộ các hạng mục phải được nghiệm thu, đưa vào kinh doanh trong quý 4/2040. Nhà đầu tư trúng thầu sẽ lập phương án phân kỳ đầu tư ở bước báo cáo nghiên cứu khả thi.
Thời điểm đóng thầu ban đầu là 10h ngày 12/06/2026. Ngày 25/06, bên mời thầu gia hạn, dời thời điểm đóng thầu và mở thầu sang 10h ngày 02/07, với lý do là “nhằm tăng thêm số lượng nhà đầu tư tham dự thầu”. Với hiệu lực 150 ngày tính từ thời điểm đóng thầu, hồ sơ dự thầu còn giá trị đến cuối tháng 11/2026, nên việc thẩm định và phê duyệt kết quả cần hoàn tất trong khoảng thời gian này hoặc phải đề nghị nhà đầu tư gia hạn hiệu lực hồ sơ.
Thu Minh