SZG đầu tư depot container hơn 1,200 tỷ tại KCN Phước An của PAP
SZG đầu tư depot container hơn 1,200 tỷ tại KCN Phước An của PAP
Sonadezi Giang Điền dự kiến đầu tư depot container với tổng mức đầu tư sau thuế hơn 1,227 tỷ đồng tại KCN Phước An. PAP sẽ trực tiếp làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng trước khi bàn giao toàn bộ cho SZG khai thác.
HĐQT CTCP Sonadezi Giang Điền (UPCoM: SZG) thông qua chủ trương triển khai dự án depot container trên diện tích 14.24ha tại KCN Phước An, với tổng mức đầu tư sau thuế hơn 1,227 tỷ đồng. Khoản này đã bao gồm giá trị tiền thuê đất.
Theo phương án được thông qua, SZG chấp thuận để CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (UPCoM: PAP) trực tiếp làm chủ đầu tư, tổ chức xây dựng hạ tầng depot trên toàn bộ 14.24ha.
Mô hình này được thực hiện thông qua việc SZG và PAP điều chỉnh hợp đồng thuê đất bằng cách ký phụ lục bổ sung cho hợp đồng ngày 24/03/2026. Nội dung bổ sung bao gồm việc bàn giao các tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai trên phần diện tích SZG thuê.
Sau khi hoàn tất đầu tư xây dựng, nghiệm thu và đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định, PAP sẽ bàn giao hoặc chuyển giao mặt bằng cùng hệ thống hạ tầng depot hoàn thành cho SZG tiếp nhận, quản lý và tổ chức khai thác.
Dự án được chia thành 2 giai đoạn nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng vốn. Trong giai đoạn 1, SZG dự kiến triển khai khoảng 6ha. PAP được yêu cầu hoàn thành và bàn giao mặt bằng cùng hạ tầng depot cho SZG chậm nhất vào cuối năm 2026 để doanh nghiệp đưa vào kinh doanh, khai thác.
Phần còn lại 8.24ha thuộc giai đoạn 2, dự kiến được bàn giao chậm nhất vào cuối năm 2027. Việc chuyển giao phụ thuộc vào việc đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý về đất đai, đầu tư xây dựng, kỹ thuật, nghiệm thu và vận hành theo quy định.
HĐQT SZG giao Tổng Giám đốc trực tiếp đàm phán và ký phụ lục hợp đồng với PAP. Đơn giá thực hiện phải bảo đảm không vượt trần 2.5 triệu đồng/m², còn tổng giá trị hợp đồng không được vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.
Tổng Giám đốc cũng được giao chủ động triển khai việc mua sắm máy móc, thiết bị và thành lập bộ phận vận hành, khai thác depot trong phạm vi ngân sách được phê duyệt.
Theo SZG, KCN Phước An đã hoàn tất các thủ tục pháp lý. Đến cuối tháng 6/2026, doanh nghiệp đã chi gần 630 tỷ đồng tiền thuê đất tại đây, với thời gian thuê từ tháng 3/2026 đến tháng 9/2075.
KCN Phước An có diện tích 330ha, tọa lạc tại xã Phước An, Đồng Nai, giáp cao tốc Bến Lức – Long Thành, giáp sông Thị Vải và tuyến đường sắt quy hoạch, do PAP làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư hơn 5,379 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2025-2028.
* Sonadezi Giang Điền thay Tổng Giám đốc, lợi nhuận quý 2 đi lùi 26%
* Cảng Phước An dự tính có hơn 24 ngàn tỷ nợ phải trả vào năm 2030, gấp 17 lần vốn chủ
Thanh Tú