Sunshine Homes tính tăng vốn công ty con thêm 2,385 tỷ sau kế hoạch mua phần dự án khu trung tâm Tây Hồ Tây
Sunshine Homes tính tăng vốn công ty con thêm 2,385 tỷ sau kế hoạch mua phần dự án khu trung tâm Tây Hồ Tây
CTCP Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH) thông qua phương án để công ty con Xuân La phát hành 238.5 triệu cổ phần, dự kiến huy động 2,385 tỷ đồng. Kế hoạch này được đưa ra sau chủ trương nhận chuyển nhượng lô đất K1-HH2 tại Khu đô thị Tây Hồ Tây, với tổng giá trị dự kiến 2,277 tỷ đồng.
Theo phương án được HĐQT Sunshine Homes thông qua, CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân La sẽ chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ sở hữu. Với giá phát hành 10,000 đồng/cp, đợt chào bán dự kiến mang về 2,385 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ từ 780 tỷ đồng lên 3,165 tỷ đồng nếu hoàn tất.
Trong đó, Sunshine Homes đăng ký thực hiện quyền mua hơn 231.3 triệu cổ phần, tương ứng số tiền hơn 2,313 tỷ đồng.
Trong trường hợp các cổ đông còn lại không thực hiện hoặc chỉ mua một phần quyền được phân bổ, SSH có thể đăng ký mua thêm tối đa gần 7.2 triệu cổ phần, trị giá gần 72 tỷ đồng, bao gồm phần cổ phiếu lẻ còn lại. Khối lượng thực tế phụ thuộc vào kết quả thực hiện quyền mua của các cổ đông khác và phương án phân phối cổ phần của Xuân La.
Đợt phát hành dự kiến triển khai trong năm 2026, nhằm bổ sung nguồn lực mở rộng quỹ đất phục vụ hoạt động kinh doanh bất động sản.
Xuân La được thành lập tháng 9/2016, đặt trụ sở tại tòa nhà Sunshine Center, số 16 Phạm Hùng, phường Từ Liêm, Hà Nội. Sunshine Homes hiện nắm giữ 97% vốn tại doanh nghiệp này.
Trước kế hoạch tăng vốn, Xuân La đã có chủ trương nhận chuyển nhượng một phần dự án là lô đất ký hiệu K1-HH2 thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây tại Hà Nội, với diện tích 11,483m2, chức năng sử dụng đất là dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp.
Giá chuyển nhượng dự kiến 1,566 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 711 tỷ đồng giá chuyển nhượng và có tính đến các yếu tố điều chỉnh tăng hoặc giảm giá hợp đồng, tổng cộng 2,277 tỷ đồng.
Bên chuyển nhượng là Công ty TNHH Phát triển THT (THT), có địa chỉ tại Hà Nội, là doanh nghiệp 100% vốn ngoại, hình thành trên cơ sở cổ phần của 5 doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc, gồm (1) Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd, (2) Daewon Co., Ltd, (3) Dong IL Highvill Co., Ltd, (4) Keangnam Enterprises., Ltd và (5) Kolon Engineering & Construction Co., Ltd. Đến nay, Công ty Phát triển THT do Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd nắm giữ 100% vốn sau khi 4 cổ đông chuyển nhượng vốn. Ông An Kuk Jin làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Cập nhật mới nhất vào tháng 12/2025 cho thấy, vốn điều lệ 4,566 tỷ đồng; chủ doanh nghiệp là Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd (trụ sở tại Hàn Quốc).
Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây) có vị trí đắc địa ở khu vực phía Tây Hà Nội. Thời điểm năm 2012, dự án chính thức được khởi công với tổng vốn đầu tư 2.5 tỷ USD.
Thanh Tú