Sở Tài chính TPHCM trình chủ trương thực hiện Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC tại Thủ Thiêm
Sở Tài chính TPHCM trình chủ trương thực hiện Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC tại Thủ Thiêm
Cụm dự án gồm tòa tháp 99 tầng trên 3 lô đất tại Phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được Sở Tài chính trình UBND TPHCM xem xét chủ trương thực hiện như một dự án chiến lược, sau hơn hai tháng các sở ngành trao đổi về cơ chế lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết 260/2025/QH15.
Ngày 21/10/2026, Sở Tài chính có Tờ trình về chủ trương thực hiện Dự án chiến lược “Cụm Dự án biểu tượng VIFC-HCMC” tại các lô đất 1.K1.8.HH, 1.K1.7.HH và 1.K1.9.HH, Phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Đây là bước trình chủ trương, UBND TPHCM chưa ban hành quyết định về việc thực hiện dự án.
Tờ trình là kết quả của chuỗi trao đổi giữa các cơ quan từ tháng 8. Ngày 18/08, UBND phường An Khánh có ý kiến về dự án theo quy định tại Nghị quyết 260/2025/QH15 của Quốc hội, văn bản sửa đổi Nghị quyết 98/2023/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM.
Ngày 21/08, Sở Tài chính có văn bản về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo Nghị quyết 260. Sau đó, Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế tại TPHCM có văn bản ngày 28/08 về lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết 260 và văn bản ngày 07/09 về việc nghiên cứu cơ chế lựa chọn nhà đầu tư theo Công văn 7943 của UBND thành phố.
Về phương án kiến trúc, ngày 10/07, Liên danh nhà đầu tư HFIC và REE có văn bản đề nghị tài trợ kinh phí tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc cụm dự án. Sở Quy hoạch - Kiến trúc sau đó trình phê duyệt kế hoạch, nhiệm vụ thiết kế, quy chế thi tuyển và trình phê duyệt kết quả thi tuyển. Ngày 24/08, UBND TPHCM phê duyệt kết quả, trong đó giải nhất thuộc về Kohn Pedersen Fox Associates (KPF, Mỹ), đồng giải ba là AtkinsRéalis Asia và Foster + Partners.
Cụm dự án gồm tòa tháp IFC-99F HCMC cao 99 tầng, chiều cao tối đa 497m trên lô 1.K1.8.HH rộng gần 1.3ha; IFC Innovation Hub tối đa 30 tầng trên lô 1.K1.7.HH rộng 1.3ha; và IFC Expert Residence 30 tầng trên lô 1.K1.9.HH rộng 0.84ha. Ba công trình được kết nối bằng không gian công cộng, giao thông nội bộ và 5 tầng hầm liên thông. Tòa tháp 99 tầng được định hướng là tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp, văn phòng hạng A+ và A++, trung tâm tài chính, khách sạn 5 sao và căn hộ chuyên gia, với tổng vốn đề xuất 1.15 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu 20%, tương đương 230 triệu USD.
Liên danh đề xuất gồm REE (43%), HFIC (33%) và VinaCapital (24%), trong đó HFIC dự kiến góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất. Đầu tháng 4/2026, liên danh Sovico - HDBank cũng đề xuất đầu tư tòa tháp 99 tầng tại đây.
Cùng với cụm dự án biểu tượng, Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế tại TPHCM đang đẩy mạnh các chương trình vận hành. Ngày 20/10, cơ quan này ban hành Quyết định về Chương trình Tài chính năng lượng VIFC-HCMC giai đoạn 2026-2031; trước đó, ngày 13/10, có văn bản xin ý kiến về định hướng phát triển VIFC-HCMC làm cơ sở thu hút thành viên giai đoạn 2026-2027.
Thu Minh