Nghệ An đặt hạn xử lý 84 dự án nhà ở tồn đọng
Nghệ An đặt hạn xử lý 84 dự án nhà ở tồn đọng
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các sở, ngành xử lý xong phần việc thuộc thẩm quyền đối với 84 dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, tồn đọng, vướng mắc kéo dài trước ngày 10/12/2026, chia làm ba đợt. Phụ lục kèm văn bản nêu tên từng dự án và chủ đầu tư, trong đó nhiều doanh nghiệp có từ ba dự án trở lên.
Công văn ngày 22/10/2026 của UBND tỉnh Nghệ An, thay Văn bản ngày 16/10/2026, được ban hành để thực hiện xử lý các dự án chậm tiến độ, tồn đọng, vướng mắc kéo dài của tỉnh.
Theo đó, đợt 1 phải hoàn thành trước ngày 31/10/2026 với các dự án đã cơ bản đầy đủ hồ sơ, có phương án xử lý rõ ràng. Đợt 2 hoàn thành trước ngày 20/11/2026 với các dự án cần bổ sung hồ sơ, phối hợp liên ngành hoặc thống nhất phương án tháo gỡ vướng mắc về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nghĩa vụ tài chính và kết luận thanh tra.\
Đợt 3 hoàn thành trước ngày 10/12/2026 với các dự án phức tạp, tồn tại kéo dài hoặc phải trình cấp có thẩm quyền quyết định. Sở Tài chính tổng hợp kết quả, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/12 để tỉnh báo cáo Ban Chỉ đạo trước ngày 25/12/2026 theo yêu cầu của Tỉnh ủy.
UBND tỉnh nêu rõ việc tổ chức họp, gửi văn bản xin ý kiến hay báo cáo chung về khó khăn sẽ không được tính là hoàn thành nhiệm vụ khi chưa có phương án và sản phẩm xử lý cụ thể.
47 dự án gắn với kết luận thanh tra
Theo công văn, 84 dự án được chia cho 6 đầu mối. Thanh tra tỉnh phụ trách nhiều nhất với 47 dự án liên quan kết luận thanh tra. Sở Tài chính phụ trách 26 dự án, chủ yếu về thủ tục đầu tư và việc xem xét áp dụng Nghị quyết 29/2026/QH16 của Quốc hội về cơ chế tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng. Sở Xây dựng và Sở Nông nghiệp và Môi trường mỗi đơn vị phụ trách 4 dự án, Thuế tỉnh phụ trách 1 dự án và Công an tỉnh phối hợp làm rõ các vụ việc liên quan 2 dự án.
Phần lớn dự án nằm tại khu vực TP. Vinh cũ, nay thuộc các phường Thành Vinh, Trường Vinh, Vinh Phú, Vinh Hưng. Ngoài nhà ở, danh sách của Thanh tra tỉnh còn có một số dự án hạ tầng như hệ thống cấp nước thô cho các nhà máy nước tại TP. Vinh của Công ty CP Cấp nước Sông Lam, hệ thống cấp nước sạch thị xã Hoàng Mai cũ và các tuyến đường nội thị Yên Thành làm theo hợp đồng BT.
Nhiều tên tuổi quen thuộc
CTCP Golden City có 5 dự án trong danh sách, gồm Khu dân cư Golden City 5, khu đô thị và khu dân cư tại phường Hà Huy Tập cũ, khu nhà ở dân cư tại xã Nghi Phú cũ và Dự án Khu nhà ở chung cư và liền kề cho cán bộ chiến sĩ Công an tỉnh tại xã Nghi Phú.
Các doanh nghiệp mang tên Tecco có 4 dự án, gồm Khu nhà ở xã hội và dịch vụ tổng hợp phía Tây phường Cửa Nam của CTCP Tecco Hà Nội, khu nhà ở xã hội tại xã Hưng Lộc của CTCP Tecco Miền Trung, cùng Khu tái định cư đường 72 m và khu nhà ở xã hội tại phường Lê Lợi cũ của CTCP Tập đoàn Tecco.
CTCP Tổng công ty Sài Gòn Land có 3 dự án là Khu nhà ở dịch vụ tổng hợp Vinhland, chung cư Lotus House và dự án sân vận động, nhà ở tại phường Lê Lợi cũ. CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 có 3 dự án, gồm khu nhà ở Nam đường Nguyễn Viết Xuân, khu nhà ở phía Đông đại lộ Lê Nin và chung cư Lộc Châu. Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào có 3 dự án, trong đó có dự án khách sạn, văn phòng và biệt thự tại phường Hưng Dũng cũ.
Danh sách còn có hai dự án gắn với Cienco 4 là tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Lê Lợi cũ và dự án tại 61 Nguyễn Trường Tộ của CTCP Đầu tư Cienco4 Land; khu đô thị Tây Đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh của CTCP Xây dựng Vinaconex 9; Tòa tháp Eurowindow; Tổ hợp khách sạn và chung cư Mường Thanh tại phường Hưng Dũng cũ; khu nhà ở tại phường Trường Vinh của liên danh Him Lam Nghệ An và Trống Đồng; khu liên hợp khách sạn, biệt thự, chung cư của Bảo Khánh Hamico tại Cửa Lò cũ; Khu đô thị và triển lãm Sông Lam tại phường Bến Thủy cũ; khu đô thị sinh thái Long Châu, đã chuyển cho CTCP Xây dựng Lũng Lô 2. Dự án duy nhất do Thuế tỉnh phụ trách là chung cư Vinaconex 20 tại phường Hà Huy Tập cũ, liên quan nghĩa vụ tài chính và nợ thuế.
Cùng ngày 22/10, UBND tỉnh ban hành Công văn triển khai kết luận phiên họp lần thứ 8 của Ban Chỉ đạo. Theo văn bản này, Nghệ An có 62 dự án đã có kết luận thanh tra, phải thực hiện xong các kiến nghị trước ngày 30/11/2026. Trong đó, 26 dự án đủ điều kiện xem xét áp dụng Nghị quyết 29/2026/QH16, Sở Tài chính phải tham mưu văn bản cho phép áp dụng trước ngày 30/10.
Ngoài ra, 19 dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư phải được thanh tra, kiểm tra để xem xét áp dụng nghị quyết, trong đó Thanh tra tỉnh thanh tra 9 dự án và ban hành kết luận trước ngày 25/11. Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh xử lý 20 dự án có kết luận của Thanh tra Chính phủ và Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường liên quan vi phạm "nộp tiền sử dụng đất trước, giao đất sau". 47 dự án khác không thuộc diện áp dụng nghị quyết, gồm 36 dự án ngoài ngân sách và 11 dự án đầu tư công, phải được tháo gỡ trước ngày 30/11/2026.
Thu Minh