Một doanh nghiệp thép bị ngân hàng bán đấu giá 3 cụm bất động sản
Một doanh nghiệp thép bị ngân hàng bán đấu giá 3 cụm bất động sản
Ba cụm bất động sản tại TP.HCM và Cần Giuộc có tổng giá khởi điểm hơn 154.8 tỷ đồng được đưa ra đấu giá để xử lý tài sản bảo đảm cho khoản vay của CTCP Tập đoàn thép Long Phát tại Sacombank. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đã giảm vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng xuống còn 100 tỷ đồng hồi tháng 2/2026.
Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group vừa thông báo tổ chức đấu giá ba cụm bất động sản liên quan khoản vay của CTCP Tập đoàn thép Long Phát tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Tài Lộc (Sacombank). Các tài sản nằm tại TP.HCM và khu vực Cần Giuộc, với tổng giá khởi điểm hơn 154.8 tỷ đồng.
Theo thông báo, các cụm tài sản được bán riêng lẻ theo hiện trạng thực tế và pháp lý hiện có. Trong đó, cụm bất động sản tại Cần Giuộc có giá khởi điểm cao nhất, hơn 71.8 tỷ đồng.
Cụ thể, tài sản thứ nhất gồm quyền sử dụng đất và nhà ở tại số D6/30 Quốc lộ 1A, khu phố 4, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM, nay thuộc xã Tân Nhựt, TP.HCM. Khu đất có diện tích 858.6 m², mục đích sử dụng là đất ở. Trên đất có căn nhà cấp 3, quy mô một tầng, diện tích sàn 150.6 m². Giá khởi điểm của cụm tài sản này là 34.44 tỷ đồng.
Cụm tài sản thứ hai gồm 13 thửa đất thuộc tờ bản đồ số 86 tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, nay thuộc xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh. Tổng diện tích các thửa đất là 3,541 m², thuộc quyền sử dụng và sở hữu của ông Nguyễn Minh Huy và bà Nguyễn Võ Minh Hiền, bao gồm đất ở đô thị và đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài. Cụm này có giá khởi điểm hơn 71.8 tỷ đồng.
Tài sản thứ ba gồm quyền sử dụng hai thửa đất số 504 và 518, thuộc tờ bản đồ số 62, tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM, nay thuộc xã Tân Vĩnh Lộc, TP.HCM. Hai thửa đất có tổng diện tích khoảng 2,476 m², với giá khởi điểm hơn 48.5 tỷ đồng. Trong đó, thửa số 504 rộng 226 m², gồm 189.8 m² đất ở nông thôn và 36.2 m² đất trồng cây lâu năm; thửa số 518 có diện tích 2,250.1 m², toàn bộ là đất ở đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài.
Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước tương đương 10% giá khởi điểm của từng cụm tài sản. Thời gian đăng ký mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước kéo dài từ ngày 16/10 đến 17h ngày 09/11/2026. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 10h30 ngày 12/11/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group, theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, phương thức trả giá lên và bước giá 100 triệu đồng.
Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, CTCP Tập đoàn thép Long Phát được thành lập ngày 9/3/2017, ban đầu mang tên CTCP Thương mại Long Phát Logistics, với trụ sở tại tỉnh Tây Ninh. Ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là bán buôn kim loại và quặng kim loại.
Đáng chú ý, vào tháng 2/2026, doanh nghiệp đăng ký giảm vốn điều lệ từ 350 tỷ đồng xuống còn 100 tỷ đồng, tương đương giảm 250 tỷ đồng. Đến tháng 4/2026, công ty tiếp tục thay đổi người đại diện theo pháp luật từ ông Nguyễn Minh Đạt sang ông Trần Ngọc Linh.
Ông Nguyễn Minh Đạt cũng là người đứng tên quyền sử dụng đất đối với hai trong ba cụm bất động sản được đưa ra đấu giá lần này. Các tài sản được bán đấu giá nhằm xử lý tài sản bảo đảm liên quan khoản vay của Thép Long Phát tại Sacombank.
Thiên Vân