M&A Việt Nam tháng 9/2026: Bất động sản dẫn đầu với 1.2 tỷ USD
M&A Việt Nam tháng 9/2026: Bất động sản dẫn đầu với 1.2 tỷ USD
Theo Grant Thornton, thị trường M&A Việt Nam ghi nhận 30 thương vụ với tổng giá trị các giao dịch có thông tin ước tính 1.74 tỷ USD trong tháng 9. Về tổng thể, thị trường được dẫn dắt bởi một thương vụ lớn trong lĩnh vực Bất động sản giữa các bên có liên quan, quy mô 1.2 tỷ USD, chiếm 69% tổng giá trị giao dịch được công bố.
Tổng quan thị trường M&A
Trong tháng 9/2026, thị trường M&A Việt Nam ghi nhận tổng cộng 30 giao dịch được công bố. Trong đó, 23 thương vụ có giá trị giao dịch được công bố hoặc ước tính, với quy mô 1.74 tỷ USD. Xu hướng thị trường được dẫn dắt bởi các giao dịch tái cấu trúc và chuyển nhượng nội bộ với 4 thương vụ, đóng góp 1.23 tỷ USD, chiếm 71% tổng giá trị toàn thị trường.
Các thương vụ M&A đáng chú ý
Ghi chú: Số liệu tổng hợp từ Capital IQ và Grant Thornton.
Giá trị giao dịch chỉ bao gồm các thương vụ có thông tin công bố hoặc ước tính, không đại diện cho toàn bộ 30 giao dịch được ghi nhận trong tháng.
|
Xét về số lượng, Logistics & Hạ tầng dẫn đầu với 4 thương vụ, chiếm 14% số lượng giao dịch trong tháng. Bất động sản, Hàng tiêu dùng, Sản xuất công nghiệp và Tài chính mỗi lĩnh vực ghi nhận 3 thương vụ.
Nếu loại trừ các giao dịch tái cấu trúc và nội bộ, Hàng tiêu dùng và Khai khoáng là hai lĩnh vực thu hút dòng vốn lớn nhất với giá trị lần lượt 183.8 triệu USD và 124.8 triệu USD, chiếm 61% quy mô công bố. Lĩnh vực F&B đứng thứ ba với 88.4 triệu USD, tương đương 18% quy mô thị trường.
Các thương vụ M&A tiêu biểu
Bất động sản
CTCP VinFast Việt Nam ký thỏa thuận mua 100% vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi với giá trị 1.2 tỷ USD. CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi hiện nắm giữ 20% lợi ích kinh tế trong liên danh phát triển Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, do Vinhomes dẫn dắt.
CTCP Chương Dương (HOSE: CDC) phê duyệt chủ trương nhận chuyển nhượng 49% cổ phần CTCP Thương mại Đầu tư và Phát triển Triều Dương với giá trị tối đa 294 tỷ đồng (11.3 triệu USD). CTCP Thương mại Đầu tư và Phát triển Triều Dương thành lập ngày 30/09/2026, vốn điều lệ 600 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm Nguyễn Hải Nam nắm 84%, Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Phát triển Delta nắm 15% và Nguyễn Khánh Hoàng nắm 1%. Hậu giao dịch, CDC trở thành cổ đông lớn nhất tại Triều Dương.
Logistics và Hạ tầng
CTCP CMC (HOSE: CVT) thông qua chủ trương mua 99.9% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư TTL Holdings (giá trị không công bố). Trước đó, TTL Holdings có kế hoạch nhận chuyển nhượng hơn 25% cổ phần tại Tổng công ty Thăng Long (HNX: TTL) từ Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng TNG, cổ đông đang nắm 50.5% vốn TTL.
Đây là bước tái cấu trúc sở hữu trong hệ sinh thái liên quan đến Tasco - DNP của Chủ tịch HĐQT CTCP Tasco (HNX: HUT) Vũ Đình Độ. Cụ thể, CMC là công ty con của DNP Holdings, trong khi Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng TNG cũng có liên hệ với hệ sinh thái này thông qua ông Phạm Quốc Khánh, cổ đông lớn của DNP Holdings và VII Holding.
Hàng tiêu dùng
CTCP Đầu tư Thành Thành Công và bà Huỳnh Bích Ngọc đăng ký bán thỏa thuận tổng cộng hơn 200 triệu cp CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (HOSE: SBT) trong giai đoạn 08/09 - 07/10/2026, giá trị ước tính 4,649 tỷ đồng (178.8 triệu USD). Trong đó, CTCP Đầu tư Thành Thành Công đăng ký bán 137.74 triệu cp (15.2%), còn bà Ngọc đăng ký bán 65.76 triệu cp (7.2%). Đáng chú ý, 11 triệu cp từ bà Ngọc sẽ được chuyển nhượng cho bà Đặng Huỳnh Ức My, trong khi Tổng giám đốc SBT Thái Văn Chuyện đăng ký mua 15.5 triệu cp. Sau thoái vốn, TTC Group rút hoàn toàn khỏi SBT, tỷ lệ sở hữu của bà Ngọc giảm xuống mức 0.23%.
Khai khoáng
Elmet Group hoàn tất mua 55.14 triệu cp CTCP Masan High-Tech Materials (UPCoM: MSR) từ Công ty TNHH Tầm Nhìn Masan, tương đương 4.99% vốn điều lệ, với tổng giá trị 3,240 tỷ đồng (138 triệu USD). Giao dịch nằm trong kế hoạch tái cấu trúc sở hữu tại MSR hướng tới việc niêm yết trên HOSE. MSR vận hành mỏ đa kim Núi Pháo, trong khi Elmet Group là đối tác 12 năm chuyên chế biến vật liệu chiến lược của Mỹ. Thương vụ hỗ trợ trực tiếp chuỗi giá trị chế biến vonfram của hai bên.
F&B
JSF Investments Pte. Ltd ký thỏa thuận bán 11% cổ phần tại CTCP SF Vũng Tàu (đơn vị sở hữu Highlands Coffee) cho CTCP Quốc tế Việt Thái (VTI) với giá 2,300 tỷ đồng (88 triệu USD). VTI qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 51%, trở thành cổ đông kiểm soát, trong khi Jollibee giữ lại 49%. Jollibee lần đầu đầu tư vào Highlands từ năm 2012 với 25 triệu USD cho 50% cổ phần, sau đó nâng lên 60% vào năm 2017.
Tài chính
CTCP Bolt Holdings và Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán UP (UPCoM: UPS) Chu Tuấn An đăng ký mua lần lượt 62.6 triệu cp và 5 triệu cp trong đợt chào bán riêng lẻ của UPS, tổng giá trị 677 tỷ đồng (26 triệu USD). Sau đợt phát hành, Bolt Holdings nắm 62.82% vốn điều lệ, thay thế ông Cao Tấn Thành (đang nắm 72.33%) để trở thành cổ đông kiểm soát. CTCP Bolt Holdings thành lập năm 2024, vốn điều lệ 10 tỷ đồng, do ông Đỗ Hoàng Minh góp 80%, ông Đinh Văn Hiệp 10% và ông Cao Tấn Thành 10%.
Năng lượng
Công ty TNHH Năng lượng REE thoái toàn bộ 8.00 triệu cp CTCP Thủy điện Sử Pán 2 (UPCoM: SP2) cho CTCP Phát triển Năng lượng Hà Thành với giá 282 tỷ đồng (10.8 triệu USD). Hậu giao dịch, Năng lượng Hà Thành vươn lên thành cổ đông lớn nhất tại SP2 với 39.12% cổ phần. CTCP Thủy điện Sử Pán 2 sở hữu dự án tại Lào Cai, vốn đầu tư 1,245 tỷ đồng.
Nông nghiệp và Chăn nuôi
CTCP Nông nghiệp BAF Việt Nam (HOSE: BAF) chi 162 tỷ đồng (6.2 triệu USD) nhận chuyển nhượng 75% vốn tại Công ty TNHH Hùng Phát Farm Một từ ông Nguyễn Trần Tuấn Cường, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên mức 100%. Đây là pháp nhân trọng yếu gắn với chiến lược mở rộng chăn nuôi công nghệ cao của BAF tại Gia Lai.
Khác
Tập đoàn Sojitz hoàn tất mua 14.9 triệu cp CTCP Dịch vụ Hàng không Taseco (HOSE: AST) với giá 1,053 tỷ đồng (40.5 triệu USD). Sojitz hiện nắm 27.64% vốn, đứng sau cổ đông chi phối Taseco Group (51%).
Quỹ Mekong Capital chuyển nhượng toàn bộ cổ phần CTCP Tập đoàn Mutosi cho Ariston Group (giá trị thương vụ không công bố). Sau thoái vốn, Ariston Group nắm giữ 83% vốn điều lệ Mutosi, 17% cổ phần còn lại do đội ngũ quản lý nắm giữ. Từng đầu tư 10 triệu USD vào năm 2021, Mekong Capital đã rút khỏi doanh nghiệp này.
Thanh Trúc