KCN Nam Châu Đức 800ha do doanh nghiệp ông Trần Quí Thanh đề xuất có tiến triển mới
KCN Nam Châu Đức 800ha do doanh nghiệp ông Trần Quí Thanh đề xuất có tiến triển mới
Đề xuất tham gia đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp đô thị Nam Châu Đức quy mô dự kiến 800ha của CTCP Công nghiệp Đô thị Ngãi Giao – Sài Gòn, doanh nghiệp do nhà sáng lập Tân Hiệp Phát Trần Quí Thanh làm Chủ tịch HĐQT, đang được các cơ quan TPHCM báo cáo, xem xét.
Ngày 28/10/2026, UBND TPHCM có văn bản báo cáo về việc CTCP Công nghiệp Đô thị Ngãi Giao – Sài Gòn đề xuất tham gia đầu tư hạ tầng dự án Khu công nghiệp đô thị Nam Châu Đức, quy mô dự kiến 800ha.
Các hồ sơ hiện mới dừng ở bước báo cáo, xem xét đề xuất của doanh nghiệp. Khu công nghiệp Nam Châu Đức nằm tại khu vực huyện Châu Đức cũ của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nay thuộc xã Ngãi Giao, TPHCM sau sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 01/07/2025. Khu công nghiệp này có tên trong Quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 (Quyết định 1629/QĐ-TTg ngày 16/12/2023 của Thủ tướng). Theo kế hoạch triển khai quy hoạch tỉnh do UBND huyện Châu Đức ban hành năm 2024, KCN Nam Châu Đức thuộc danh mục dự án ưu tiên đầu tư bằng nguồn vốn ngoài đầu tư công, giai đoạn sau năm 2030, cùng với KCN Bắc Châu Đức 4 và 5. Quy mô, diện tích và tổng mức đầu tư sẽ được xác định ở từng giai đoạn triển khai. Trong khi đó, ba KCN Bắc Châu Đức 1, 2, 3 được xếp vào nhóm ưu tiên sớm hơn.
CTCP Công nghiệp Đô thị Ngãi Giao – Sài Gòn được thành lập ngày 16/7/2026, vốn điều lệ 1,400 tỷ đồng, trụ sở tại 219 Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TPHCM, trùng địa chỉ trụ sở Tập đoàn Tân Hiệp Phát. Doanh nghiệp đăng ký 36 ngành nghề, trọng tâm là kinh doanh bất động sản, gồm đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cho thuê nhà xưởng, kho bãi, trung tâm logistics, cùng các lĩnh vực sản xuất điện tái tạo, cấp thoát nước, xử lý chất thải, xây dựng đường bộ, đường sắt và kinh doanh kho ICD.
Ông Trần Quí Thanh (sinh năm 1953) là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật, góp 770 tỷ đồng, tương đương 55% vốn. Các cổ đông sáng lập còn lại gồm bà Nguyễn Thị Hương (20%), ông Nguyễn Văn Tỉnh (12%), bà Trần Uyên Phương (6%), Công ty TNHH Xây dựng và Quản lý Tài sản Tarryd (5%) và ông Vũ Văn Lịch (2%).
Công ty Tarryd được thành lập năm 2018 do bà Trần Uyên Phương, con gái ông Thanh, làm chủ sở hữu, từng nâng vốn lên 500 tỷ đồng và góp vốn vào nhiều doanh nghiệp bất động sản thuộc nhóm khoảng 40 pháp nhân địa ốc liên quan gia đình ông Thanh lập trong giai đoạn 2017-2022.
Ngày 08/06/2026, UBND xã Ngãi Giao kiến nghị tiếp tục nghiên cứu, cập nhật Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Nam Châu Đức vào quy hoạch. Ngày 10/9, văn bản thống nhất để Ngãi Giao – Sài Gòn nghiên cứu, khảo sát và lập hồ sơ đề xuất đầu tư hạ tầng khu công nghiệp này. Một ngày sau, ông Thanh ký công văn với tư cách Chủ tịch doanh nghiệp, đề nghị UBND xã Ngãi Giao bố trí buổi làm việc về phương án nghiên cứu KCN Nam Châu Đức.
KCN Nam Châu Đức nằm trong chuỗi thương vụ gần đây gắn với ông Trần Quí Thanh. Ông Thanh còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Phát triển Khu công nghiệp Hàng Gòn (Đồng Nai), đơn vị gắn với dự án KCN Hàng Gòn quy mô hơn 305ha, tổng vốn gần 3,100 tỷ đồng. Cuối tháng 9/2026, tên ông Trần Quí Thanh cũng xuất hiện trong danh sách nhà đầu tư dự kiến mua 40 triệu cổ phiếu riêng lẻ của CTCP Chứng khoán TP.HCM (HOSE: HCM) với giá 23,000 đồng/cp, tương đương 920 tỷ đồng.
Các thương vụ diễn ra sau vụ án năm 2023-2024. Hồi tháng 4/2024, TAND TPHCM tuyên phạt ông Thanh 8 năm tù về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản; tháng 9/2024, tòa phúc thẩm giữ nguyên mức án với ông Thanh và giảm án cho bà Trần Uyên Phương xuống 3 năm 3 tháng tù.
Châu Đức là địa bàn công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, nằm trên trục kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải và các tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 4. Cuối năm 2024, KCN Đô thị Châu Đức do Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) phát triển có quy mô 2,287ha với tỷ lệ lấp đầy 52%, còn KCN Đá Bạc 307ha đã lấp đầy toàn bộ diện tích đất công nghiệp. Sau sáp nhập, quỹ đất công nghiệp tại khu vực này trở thành dư địa phát triển công nghiệp lớn của TPHCM, khi đất công nghiệp tại khu vực nội thành cũ ngày càng khan hiếm.
Thu Minh