Đại Quang Minh nhắm khởi công hạ tầng Khu đô thị Chu Lai gần 18.9 ngàn tỷ vào tháng 4/2027
Đại Quang Minh nhắm khởi công hạ tầng Khu đô thị Chu Lai gần 18.9 ngàn tỷ vào tháng 4/2027
Dự án hơn 188ha tại xã Núi Thành (TP. Đà Nẵng) do CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, trong khi chính quyền yêu cầu tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng.
Sáng 23/10/2026, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP. Đà Nẵng Trần Phước Sơn kiểm tra tiến độ dự án Khu đô thị Chu Lai tại xã Núi Thành. Theo báo Đà Nẵng, dự án có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư hơn 18,854 tỷ đồng, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh. Dự án được Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 252/QĐ-KKTCN ngày 06/10/2025.
Dự án gồm 6 phân khu, quy mô hơn 7,800 căn nhà, phục vụ khoảng 27,500 người, thời gian xây dựng dự kiến 7 năm 9 tháng. Nhà đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng và phấn đấu khởi công hạ tầng kỹ thuật khung Phân khu A trong tháng 4/2027.
Dự án nằm trong danh mục dự án động lực, trọng điểm quy mô lớn của thành phố giai đoạn 2025-2030. Tại buổi kiểm tra, lãnh đạo HĐND thành phố đề nghị các địa phương, đơn vị phối hợp tháo gỡ vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng và phấn đấu khởi công dự án vào cuối năm 2026, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Dự án được triển khai trên Khu vực 1 của đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Chu Lai, do UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt vào tháng 4/2024.
Đồ án có tổng diện tích 329.3ha tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành cũ, thuộc Khu đô thị Núi Thành trong quy hoạch chung Khu kinh tế mở Chu Lai đã được Thủ tướng phê duyệt ngày 13/12/2018. Khu đất phía Đông Bắc giáp Khu cảng, logistics và phi thuế quan Chu Lai – Trường Hải, phía Đông Nam giáp vịnh An Hòa, Bệnh viện đa khoa Trung ương Quảng Nam và Khu đô thị sinh thái cao cấp vịnh An Hòa, phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1A, phía Tây Bắc giáp Khu công nghiệp, hậu cần cảng Tam Hiệp. Khu đô thị có các chỉ tiêu tương đương đô thị loại II.
Đồ án chia làm 2 khu vực. Khu vực 1 rộng 195.2ha, nằm phía Tây Nam đường Võ Chí Công, quy mô dân số khoảng 27,500 người, được định hướng là khu đô thị sinh thái với trục trung tâm, các khu chung cư cao tầng, văn phòng, công trình hỗn hợp, khách sạn kết hợp bến thuyền, tầng cao công trình từ 5 đến 12 tầng. Trong đó, đất nhóm nhà ở chiếm 69.9ha, đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ 8.1ha, đất cây xanh sử dụng công cộng 22.7ha, đất giáo dục 11.7ha, đất khu dịch vụ 16.3ha và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 44.2ha.
Khu vực 2 rộng 134.1ha phía Đông Bắc đường Võ Chí Công, quy mô 20,500 người, được dự trữ phát triển và chỉ có hiệu lực sau khi điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế mở Chu Lai. Khu vực này định hướng gồm khu ở mật độ cao, khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và tái định cư, khu dịch vụ hỗn hợp ven sông Bến Ván.
Tháng 6/2025, UBND tỉnh Quảng Nam trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Chu Lai rộng 188.5ha tại xã Tam Hiệp, tổng vốn 12,916 tỷ đồng; trong đó chi phí xây dựng hạ tầng 10,478 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 1,734 tỷ đồng, với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi.
Sau khi Quảng Nam hợp nhất vào TP. Đà Nẵng, ngày 09/10/2025, dự án được đưa ra mời gọi đầu tư với tổng vốn gần 15,268 tỷ đồng;6,926 căn nhà gồm nhà liền kề, biệt thự, đất phân lô, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội, dân số dự kiến 27,500 người, thực hiện đến năm 2033 theo 4 kỳ đầu tư. Kết quả lựa chọn nhà đầu tư Đại Quang Minh trúng thầu
Khu đô thị Chu Lai là một trong các dự án Đại Quang Minh triển khai tại Khu kinh tế mở Chu Lai. Ngày 29/05/2026, HĐND TP. Đà Nẵng thông qua chủ trương đầu tư dự án xây dựng luồng Cửa Lở theo hình thức PPP, loại hợp đồng BT, do Đại Quang Minh đề xuất. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 6,949.5 tỷ đồng, nhằm xây luồng cho tàu đến 50,000DWT. Thành phố dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất gồm Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa 744ha và Khu đô thị, dân cư, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến 590.6ha, tổng giá trị 10,422 tỷ đồng.
Đến năm 2025, Khu kinh tế mở Chu Lai có 241 dự án với tổng vốn đăng ký 98,360 tỷ đồng, gồm 176 dự án trong nước và 65 dự án nước ngoài. Thành phố định hướng đưa Chu Lai trở thành cực tăng trưởng phía Nam, gắn mở rộng khu kinh tế với hệ sinh thái đô thị sân bay Chu Lai và Khu phi thuế quan, trước mắt nghiên cứu áp dụng cơ chế thu hút nhà đầu tư chiến lược tương tự Nghị quyết 136/2024/QH15 và Nghị quyết 259/2025/QH15.
Thu Minh