Công ty do anh em nhà bầu Tiền sáng lập liên danh cùng SHN làm khu đô thị gần 17,800 tỷ
Công ty do anh em nhà bầu Tiền sáng lập liên danh cùng SHN làm khu đô thị gần 17,800 tỷ
Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành có quy mô hơn 296ha, dự kiến cung cấp 3,468 căn nhà và lô đất, tổng vốn đầu tư gần 17,800 tỷ đồng, do liên danh Geleximco Phố Hiến - SHN thực hiện dự án kéo dài đến năm 2037.
Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai TP. Đà Nẵng thông báo kết quả lựa chọn nhà đầu tư Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, tọa lạc tại phường Quảng Phú. Liên danh CTCP Geleximco Phố Hiến và CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (HNX: SHN) là nhà đầu tư trúng thầu.
Dự án có quy mô hơn 296ha, dân số 8,000 người, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, đa dạng loại hình nhà ở và dịch vụ, gắn với không gian xanh và cải tạo khu hiện trạng.
Tổng số nhà ở trong dự án khoảng 3,468 căn và lô đất. Cơ cấu sản phẩm gồm 194 căn nhà ở liền kề, 343 căn biệt thự, 2,611 căn nhà ở xã hội và 320 lô đất nền phân lô phục vụ nhu cầu tái định cư.
Dự án đảm bảo dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở, không bao gồm đất ở hiện hữu và đất tái định cư, để phát triển nhà ở xã hội sau khi đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với các quy định hiện hành.
Tổng mức đầu tư hơn 17,785 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm. Dự án được chia thành 5 phân kỳ đầu tư.
Với phân kỳ 1 có quy mô 81ha, thực hiện từ quý 4/2027 đến quý 3/2032. Phân kỳ 2 rộng 74.6ha, triển khai từ quý 4/2029 đến quý 3/2034. Phân kỳ 3 với diện tích 39.71ha từ quý 4/2030 đến quý 3/2035. Phân kỳ 4 có quy mô 42.1ha từ quý 4/2031 đến quý 3/2036. Phân kỳ cuối cùng rộng 58.86ha, dự kiến thực hiện từ quý 4/2032 đến quý 3/2037.
Riêng các công trình nhà ở sẽ được xây dựng từ quý 4/2030 đến quý 2/2037, việc bàn giao thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Về liên danh nhà đầu tư, Geleximco Phố Hiến được thành lập vào tháng 1/2025, đặt trụ sở tại tỉnh Hưng Yên. Hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty có vốn điều lệ 1 ngàn tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm Tập đoàn Geleximco góp tới 90%, còn lại 10% được chia đều cho hai anh em là ông Vũ Văn Hậu và Vũ Văn Tiền (bầu Tiền). Ông Tiền làm Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật.
Doanh nhân Vũ Văn Tiền hiện là Chủ tịch Ngân hàng TMCP An Bình (UPCoM: ABB) và Chủ tịch Tập đoàn Geleximco.
Đầu năm 2026, Geleximco Phố Hiến được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận làm chủ đầu tư Cụm công nghiệp Hải Triều tại xã Tiên Lữ. Dự án có diện tích hơn 71 ha, tổng vốn đầu tư 940 tỷ đồng và tiến độ thực hiện trong 3 năm.
Còn SHN được thành lập năm 2007 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Dịch vụ Hỗ trợ Doanh nghiệp và Tư vấn Đầu tư. Sau đó, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Đầu tư Inconess Hà Nội, với vốn điều lệ 21 tỷ đồng. Tháng 11/2007, công ty nâng vốn lên 35 tỷ đồng và đổi tên thành CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội như hiện nay.
Năm 2009, doanh nghiệp được Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội chấp thuận niêm yết và chính thức giao dịch từ ngày 16/12 cùng năm. Đến cuối tháng 6/2026, SHN có vốn điều lệ hơn 1,296 tỷ đồng. CTCP Chứng khoán An Bình (UPCoM: ABW) là cổ đông lớn nhất, nắm 9.95% vốn. Công ty do ông Hoàng Trọng Điểm làm Chủ tịch HĐQT, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ và bất động sản.
Trước khi kết quả lựa chọn nhà đầu tư được công bố, giữa tháng 10, SHN đã tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, với thời hạn đến ngày 26/10.
Theo tờ trình gửi cổ đông, tổng vốn đầu tư trong hồ sơ dự thầu của dự án gần 18,539 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm tối thiểu 15% tổng vốn theo hồ sơ này. SHN dự kiến tham gia hơn 417 tỷ đồng, tương ứng 15% phần vốn chủ sở hữu của liên danh.
Thanh Tú