Phú Quốc quy hoạch sân gôn gần 60ha tại khu vực ven biển phía Đông
Phú Quốc quy hoạch sân gôn gần 60ha tại khu vực ven biển phía Đông
UBND tỉnh An Giang phê duyệt quy hoạch phân khu ven biển phía Đông, đặc khu Phú Quốc, với diện tích hơn 1,608ha. Trong đó, đất sân gôn chiếm hơn 59.6ha; toàn khu được định hướng phát triển dịch vụ du lịch, đô thị du lịch hỗn hợp và nghỉ dưỡng sinh thái.
Theo quyết định ngày16/09/2026 phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000, phạm vi nghiên cứu rộng 1,633.2ha, gồm 1,608.8ha đất lập quy hoạch và 24.4ha khu vực cho thuê môi trường biển. Quy hoạch có thời hạn đến năm 2030 đối với giai đoạn ngắn hạn và đến năm 2040 đối với giai đoạn dài hạn.
Khu vực quy hoạch giáp biển ở phía Bắc, phía Nam và phía Đông; phía Tây giáp đất quy hoạch rừng đặc dụng thuộc dãy núi Hàm Ninh. Sau khi hoàn thành, khu vực dự kiến đáp ứng nhu cầu phục vụ 16,550 người, chưa bao gồm dân số của khu vực xây dựng trên biển rộng 500ha.
Hơn 1,000ha dành cho dịch vụ du lịch
Theo cơ cấu sử dụng đất, đất dân dụng chiếm gần 303ha, tương đương 18.8% diện tích quy hoạch. Trong đó, đất nhóm nhà ở chiếm 207.1ha, gồm 85.1ha đất hiện trạng cải tạo, chỉnh trang; 86.8ha đất nhóm nhà ở phát triển mới và 35.2ha đất đô thị du lịch hỗn hợp phát triển mới.
Đất ngoài dân dụng gần 1,083ha, tương đương 67.3% diện tích, trong đó đất khu dịch vụ du lịch chiếm 429.3ha. Đất sân gôn có diện tích hơn 59.6ha; đất cây xanh sử dụng công cộng 59.6ha; đất sinh thái nông nghiệp hơn 397.9ha.
Ngoài ra, quy hoạch bố trí 222.9ha đất bãi cát ven biển và 91ha đất sông, suối, kênh, rạch. Cơ cấu sử dụng đất cũng bao gồm các khu vực dành cho giáo dục, dịch vụ công cộng, giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
Toàn khu được chia thành 3 đơn vị ở. Đơn vị ở 1 có diện tích 671.5ha, quy mô dân số 8,550 người; đơn vị ở 2 rộng 388.3ha, dự kiến 5,400 người; đơn vị ở 3 rộng 549ha, dự kiến 2,600 người.
Về tổ chức không gian, quy hoạch định hướng phát triển khu vực ven biển theo mô hình làng ven biển kết hợp các cụm sinh thái, ưu tiên mật độ xây dựng thấp và bảo đảm tầm nhìn hướng biển. Tầng cao công trình được tổ chức thấp dần về phía biển; các công trình cao 15-25 tầng được bố trí tại những vị trí phù hợp ở phía trong khu vực phát triển đô thị.
Các khu dân cư được tổ chức thành từng cụm, hạn chế ảnh hưởng đến đường chân trời tự nhiên và khu vực rừng đặc dụng. Những công trình có quy mô lớn được bố trí có chọn lọc dọc các trục đường chính, kết hợp các không gian quảng trường và cảnh quan hướng biển.
Quy hoạch cảng thủy nội địa cho tàu 3,000 tấn
Về giao thông, quy hoạch xác định các tuyến đối ngoại gồm đường tỉnh TL48, đường ĐT.973 và tuyến đường số 1. Mạng lưới đường nội khu có lộ giới từ 6-34m, trong đó các trục chính có lộ giới 24-34m.
Đối với giao thông đường thủy, khu vực dự kiến xây mới cảng thủy nội địa tại Bãi Thơm và cải tạo, nâng cấp bến phà Thạch Thới tại mũi Đá Chồng, đáp ứng tàu thuyền có trọng tải đến 3,000 tấn.
Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc được giao hoàn thiện hồ sơ, công bố công khai quy hoạch, lập kế hoạch triển khai và tổ chức quản lý việc sử dụng đất, xây dựng hạ tầng, không gian kiến trúc theo đồ án được duyệt. Quyết định phê duyệt quy hoạch là căn cứ quản lý quy hoạch, không thay thế các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng và các lĩnh vực liên quan.
Thu Minh