Thêm 2 doanh nghiệp bất động sản không thể trả lãi trái phiếu đúng hạn

Ngày 28/02/2023, CTCP Dịch vụ - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra) đã có văn bản gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) nhằm thông báo về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Được biết Setra có 20 mã trái phiếu gồm SET.H2025.01- SET.H2025.20 với tổng giá trị phát hành là 2,000 tỷ đồng, có cùng ngày thanh toán lãi vào ngày 28/02/2023. Tổng số tiền lãi cần thanh toán là hơn 104 tỷ đồng. Tuy nhiên, Setra thông báo không thể trả bất cứ đồng nào cho trái chủ vào ngày 28/02. Lý do được Công ty đưa ra là vì chưa thể thu xếp được nguồn thanh toán.

Cũng trong ngày 28/02/2023, Setra đã tổ chức gặp gỡ trái chủ để thông báo về việc không thể trả lãi. Giải thích cụ thể hơn về việc chưa thể thu xếp được nguồn thanh toán, đại diện Setra cho biết hiện Công ty đang bị cơ quan điều tra phong tỏa tất cả tài khoản ngân hàng và các tài sản khác do liên quan đến vụ Vạn Thịnh Phát. Vì vậy, toàn bộ hoạt động kinh doanh chính của Công ty đang buộc phải tạm dừng.

Về hướng giải quyết, phía Setra cho biết đang lên danh sách tài sản để gửi lên cơ quan chức năng xin phép bán các tài sản này, qua đó có được nguồn tiền chi trả lãi trái phiếu cho trái chủ. Tuy nhiên, đại diện Setra cho biết thời gian bán tài sản phụ thuộc vào sự chấp thuận của cơ quan chức năng và danh sách tài sản sẽ không được công bố nhằm đảm bảo giá trị bán ra của các tài sản.

Chiều ngược lại, phía trái chủ tỏ ra khá bức xúc vì động thái chậm thanh toán của Setra. Đại diện các trái chủ cho biết vào tháng 11/2022, Setra từng có văn bản khẳng định bản thân không liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và cam kết sẽ trả lãi đúng hạn (kỳ lãi 28/02/2023).

Về vấn đề này, Setra giải thích rằng tại thời điểm tháng 11/2022, Công ty vẫn thực hiện giao dịch được nhưng đến thời điểm cuối năm, các ngân hàng lại thông báo đã phong tỏa tài sản của Công ty theo tiến độ điều tra của cơ quan chức năng.

* ‘Đóng băng’ tài sản hơn 762 công ty liên quan vụ Vạn Thịnh Phát

Đối với trường hợp của CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, lô trái phiếu đến hạn trả lãi có mã HQNCH2124005, có tổng giá trị phát hành là 1,600 tỷ đồng. Theo kế hoạch, Công ty sẽ tiến hành trả lãi vào ngày 27/02/2023 với số tiền gần 45 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thực tế ngày 27/02/2023, Công ty chỉ chi trả lãi với số tiền hơn 22 tỷ đồng. Lý do được Công ty đưa ra là vì không thu xếp kịp nguồn tiền để thanh toán do bối cảnh tín dụng bị siết chặt, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi. Đối với khoản tiền lãi hơn 22 tỷ đồng còn lại, HQN dự kiến sẽ chi trả cho trái chủ vào ngày 10/03/2023.

Hà Lễ

FILI