DXS báo lãi ròng quý 3 giảm gần phân nửa
DXS báo lãi ròng quý 3 giảm gần phân nửa
Giãn cách xã hội kéo dài liên tục nhiều tháng do dịch Covid-19 bùng phát đã ảnh hưởng đến các hoạt động kinh doanh và bán hàng, khiến lợi nhuận ròng của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS) sụt giảm 46% trong quý 3, còn 169 tỷ đồng.
Đây là giải trình của DXS về kết quả kinh doanh đi lùi trong quý 3. Cụ thể, doanh thu thuần giảm 6%, còn hơn 894 tỷ đồng chủ yếu do doanh thu dịch vụ bất động sản giảm đến 44%, còn 463 tỷ đồng. Trong khi doanh thu từ bán căn hộ, nhà phố và đất nền gấp 3.1 lần cùng kỳ, đạt gần 417 tỷ đồng.
Tuy nhiên, giá vốn tăng 48% so với cùng kỳ, lên gần 358 tỷ đồng chủ yếu do giá vốn bán căn hộ, nhà phố, đất nền tăng mạnh (gấp 2.8 lần) khiến lợi nhuận gộp giảm 25%, còn hơn 536 tỷ đồng.
Hơn nữa, DXS lỗ hơn 8 tỷ đồng từ hoạt động tài chính chủ yếu do chi phí lãi vay vượt lãi tiền gửi.
Với lợi nhuận gộp sụt giảm cộng thêm lỗ từ hoạt động tài chính nên lợi nhuận ròng quý 3 của DXS giảm 46% so cùng kỳ, còn 169 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, DXS ghi nhận doanh thu thuần hơn 3,022 tỷ đồng, tăng 59% so cùng kỳ, nhưng lãi ròng chỉ tăng nhẹ 5%, đạt gần 568 tỷ đồng chủ yếu do giá vốn tăng mạnh hơn doanh thu và lợi nhuận khác giảm mạnh 68%.
Về kế hoạch kinh doanh 2021, DXS dự kiến doanh thu đạt 7,600 tỷ đồng, gấp 2.35 lần năm 2020 và lãi ròng đạt 1,483 tỷ đồng, tăng 69%. So với kế hoạch này, Công ty đã thực hiện được 60% mục tiêu lợi nhuận sau 9 tháng.
Tính đến cuối quý 3, quy mô tổng tài sản của DXS đạt hơn 16,670 tỷ đồng, tăng 32% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 68% tổng tài sản, giá trị gần 9,915 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm.
Nợ phải trả hơn 6,928 tỷ đồng, tăng 32% so với đầu năm chủ yếu do phải trả ngắn hạn khác tăng 40%, lên hơn 4,322 tỷ đồng (chiếm 62% nợ phải trả) và nợ vay tài chính ngắn hạn tăng 57%, lên gần 992 tỷ đồng.
Khang Di