Những nước có số người siêu giàu tăng nhờ đại dịch

Nhờ thành công trong việc ngăn chặn đại dịch Covid-19, New Zealand sẽ chứng kiến ​​số lượng người siêu giàu tăng hơn 50% trong vòng 5 năm tới.

Số lượng triệu phú tại New Zealand tăng 1/3 trong 5 năm qua, nhưng sẽ tăng 72% trong 5 năm tới. Trong khi đó, số lượng cá nhân có giá trị tài sản ròng cực cao (UHNWI - theo định nghĩa là những người có trên 30 triệu USD) sẽ tăng 52% trong cùng khoảng thời gian, theo báo cáo mới của công ty tư vấn bất động sản Knight Frank.

Trên thực tế, New Zealand đã trở nên giàu có đến mức bạn phải cần ít nhất 2.8 triệu USD mới được có mặt trong nhóm 1% những người giàu nhất nước này. Như vậy, khi nói đến số tiền bạn cần có để tham gia “Câu lạc bộ 1%” thì New Zealand xếp thứ tư, sau Monaco, Thụy Sĩ và Mỹ. Ở Monaco, bạn cần ít nhất 7.9 triệu USD!

Tuy nhiên, không chỉ có tiền mới khiến các triệu phú xứ kiwi trở thành niềm ghen tị của cả thế giới. Vào tháng 12 năm ngoái, hộ chiếu của New Zealand cũng trở thành hộ chiếu có quyền lực thứ ba thế giới.

Tính ra, trong một năm qua, có không ít người giàu từ khắp nơi trên thế giới bỏ ra hàng triệu USD chỉ để chuyển đến nước này. Vào thời kỳ đỉnh điểm, cứ sau 30 giây lại có 1 người từ Mỹ nhấp vào trang web của Sở di trú New Zealand, mặc dù chi phí cư trú tối thiểu là 3 triệu NZD (tương đương 2.2 triệu USD) và phải chờ từ 3-4 tháng mới được xử lý hồ sơ.

Một điểm thu hút khác đối với những người giàu có trên thế giới là vị trí của nhiều bất động sản ở vùng nông thôn và ven biển ở New Zealand.

Gần 1/4 trong tổng số UHNWI đang muốn mua một ngôi nhà mới trong năm nay, theo Báo cáo về sự giàu có của Knight Frank. Trong số này, hầu hết (56%) cho biết họ đang tìm mua ở khu nghỉ dưỡng hoặc khu vực ven biển. Chỉ dưới một nửa (47%) cho biết họ đang tìm kiếm một nơi nào đó ở vùng nông thôn.

Jane Guy, giám đốc điều hành của Premium Real Estate, nói các bất động sản ven biển, ven sông và những nơi cách khu trung tâm của Auckland trong vòng một giờ di chuyển đang "rất sôi động".

Tuy nhiên, điều này lại khiến giá nhà bị đẩy lên cao. Giá nhà trung bình ở Auckland, thành phố lớn nhất New Zealand, tính đến cuối năm 2020 tăng hơn 18%. Ở phân khúc cao cấp, giá tăng đến 157%, theo Knight Frank.

Vấn đề này cũng gây ra sự phẫn nộ ở New Zealand. Giá nhà tăng nhanh chóng đã trở thành một vấn đề bầu cử vào năm ngoái khi lần đầu tiên người mua thấy họ không thể với tới. Ngân hàng trung ương New Zealand cho biết sẽ áp dụng các hạn chế cho vay mua nhà bắt đầu từ tháng tới với mục đích không khuyến khích các nhà đầu cơ bất động sản.

Người mua quốc tế cũng không được khuyến khích. Nếu không phải công dân hoặc cư dân New Zealand, người mua nước ngoài cần có sự chấp thuận của Cơ quan Đầu tư Nước ngoài (OIA) và điều này có thể mất vài tuần hoặc thậm chí vài tháng, Guy cho biết.

Dẫu vậy, điều đó không khiến các triệu phú nản lòng. “Chúng tôi vẫn đang nhận được nhiều câu hỏi từ Mỹ, Vương quốc Anh và những nơi mà mọi người không hiểu về quy định đó”, Harris nói.

Dân số UHNWI sẽ tăng 27%

Tuy nhiên, New Zealand không phải là quốc gia duy nhất được hưởng lợi trong đại dịch. Sự bình thường cũng đang quay trở lại Trung Quốc và tốc độ tăng trưởng tài sản nhanh chóng của nước này cũng vậy. Số lượng UHNWI ở Trung Quốc tăng 16% vào năm ngoái và dự kiến ​​tăng thêm 32,000 người vào năm 2025.

Cả hai quốc gia trên đều góp phần trong sự bùng nổ tài sản ở khu vực châu Á - châu Đại Dương, mà trong vòng 5 năm tới được dự báo là sẽ do Ấn Độ và Indonesia dẫn đầu, trong đó Indonesia sẽ có số lượng triệu phú tăng gấp đôi.

Trong khi dân số UHNWI toàn cầu dự kiến ​​tăng 27% từ nay đến năm 2025, thì ở châu Á - châu Đại Dương, con số đó có thể ​​tăng lên 39%.

Các dự báo của Knight Frank cho thấy đến lúc đó, châu Á - châu Đại Dương sẽ là nơi sinh sống của gần 1/4 tổng số UHNWI trên hành tinh. “Châu Á - châu Đại Dương đóng vai trò quan trọng trong câu chuyện về sự giàu có. Khu vực này hiện là nơi có nhiều tỷ phú hơn bất kỳ nơi nào khác", Liam Bailey, trưởng bộ phận nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank, nói.

Nhã Thanh (Thep Forbes)

FILI